hilbert-makelaardij-scheurrak-11-5.jpg hilbert-makelaardij-scheurrak-11-19.jpg hilbert-makelaardij-scheurrak-11-4.jpg hilbert-makelaardij-scheurrak-11-28.jpg hilbert-makelaardij-scheurrak-11-6.jpg hilbert-makelaardij-scheurrak-11-11.jpg hilbert-makelaardij-scheurrak-11-15.jpg hilbert-makelaardij-scheurrak-11-16.jpg hilbert-makelaardij-scheurrak-11-20.jpg hilbert-makelaardij-scheurrak-11-43.jpg hilbert-makelaardij-scheurrak-11-25.jpg hilbert-makelaardij-scheurrak-11-23.jpg hilbert-makelaardij-scheurrak-11-33.jpg hilbert-makelaardij-scheurrak-11-31.jpg hilbert-makelaardij-scheurrak-11-44.jpg hilbert-makelaardij-scheurrak-11-47.jpg hilbert-makelaardij-scheurrak-11-50.jpg hilbert-makelaardij-scheurrak-11-45.jpg hilbert-makelaardij-scheurrak-11-52.jpg hilbert-makelaardij-scheurrak-11-53.jpg hilbert-makelaardij-scheurrak-11-2.jpg hilbert-makelaardij-scheurrak-11-1.jpg

Te koop: Dé kans om nu te investeren in vastgoed op een toplocatie aan het IJsselmeer! Binnen een uur rijden van Amsterdam en Groningen kan je nu recreëren in een zeer mooie 6-persoons duinvilla.

€ 450.000,- k.k.
Adres: Scheurrak 11, 8754 DG Makkum
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Recreatie object
Perceeloppervlakte 576 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 117 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Recreëren, voor eigen gebruik en/of (deels) verhuren: dé kans om nu te investeren in vastgoed op een toplocatie aan het IJsselmeer! Binnen een uur rijden van Amsterdam en Groningen.

Als je wilt recreëren in een zeer mooie en goed onderhouden 6-persoons duinvilla aan het IJsselmeer, dan is dit nu je kans! Deze recreatiewoning heeft een prachtig rieten dak en een aangebouwde garage, waar je bi... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
    Bouwperiode 2002
    Aangeboden sinds Donderdag 26 augustus 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00014
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Inrichting Optioneel
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 26 augustus 2021
Laatste wijziging Dinsdag 14 september 2021
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2002
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 576 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 117 m²
Woonkameroppervlakte 37,05 m²
Keukenoppervlakte 10,2 m²
Inhoud 456 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 16 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan park, Aan vaarwater, Aan water, Beschutte ligging, Vrij uitzicht
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Intergas HRE
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Gashaard, Warmterecuperatiesysteem
Badkamervoorzieningen Douche, Ligbad, Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een sauna Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Makkum D 939
Perceeloppervlakte 576 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Recreëren, voor eigen gebruik en/of (deels) verhuren: dé kans om nu te investeren in vastgoed op een toplocatie aan het IJsselmeer! Binnen een uur rijden van Amsterdam en Groningen.

Als je wilt recreëren in een zeer mooie en goed onderhouden 6-persoons duinvilla aan het IJsselmeer, dan is dit nu je kans! Deze recreatiewoning heeft een prachtig rieten dak en een aangebouwde garage, waar je bijvoorbeeld alle surf- en zeilspullen in kunt opbergen. Je kunt namelijk twee auto’s op de oprit plaatsen. Daarnaast kun je zonnen in de fraai aangelegde tuin op het zuidwesten. Deze heeft twee terrassen en ruim uitzicht over het duinlandschap. Verder zijn er ook een sauna en een zonnebank. De gehele aankleding en inventaris is over te nemen.

Door de unieke ligging aan het IJsselmeer en het natuurgebied, waar je bijvoorbeeld heerlijk kunt wandelen, fietsen, vissen, zeilen, surfen en kitesurfen, krijg je direct het vakantiegevoel. Je vindt hier rust, ruimte, water, natuur, gezelligheid en activiteiten. Je loopt zo naar het strand en de boulevard aan het IJsselmeer op 200 meter afstand. Of je pakt de fiets en je bent binnen 5 minuten in het gezellige, pittoreske vissersdorp. Makkum staat goed bekend om de oude haven, de jachthavens, de boulevard en het recreatiepark. Het gezellige dorpscentrum met leuke winkeltjes en restaurants, heeft ook nog de plaatselijke bakker en slager. Er is ook een grote supermarkt en een gezondheidscentrum.

Indeling:
Via de ruime hal met toilet kom je in de sfeervolle woonkamer met openhaard (gas) en openslaande deuren naar het terras. De moderne keuken met eetgedeelte is voorzien van alle inbouwapparatuur en keukengerei. In de bijkeuken met wasmachineaansluiting en CV-combiketel (2019) tref je als extra luxe ook de sauna aan. Op de bovenverdieping met overloop en tweede toilet zijn drie slaapkamers. Twee daarvan beschikken over comfortabele bedden. De derde slaapkamer beschikt over een tweepersoons boxspring. Deze kan eenvoudig uit elkaar gezet worden. In de ruime badkamer met vloerverwarming kun je gebruikmaken van een ligbad, douche en zonnebank. Op de vliering tref je nog het warmteterugwinning (WTW) systeem aan.

Algemeen:
De duinvilla staat op 576 m2 eigen grond en is in 2002 traditioneel opgetrokken uit steen en beton. De woning is volledig geïsoleerd. De hardhouten kozijnen zijn voorzien van dubbel glas en zijn goed onderhouden. Het rieten dak heeft in 2020 nog zijn onderhoudsbeurt gehad. Verder beschikt de woning over een Intergas combi cv-ketel (bouwjaar 2019). Deze woning bevindt zich in een uitstekende staat van onderhoud.

Villapark:
De duinvilla ligt op één van de mooiste recreatieparken van Nederland en is van alle luxe voorzien. Beach Resort Makkum beschikt over een professionele verhuurorganisatie, tennisbanen, een midgetgolfbaan, waterfietsen en grote en kleine stranden. De boulevard heeft diverse terrassen, eetgelegenheden en winkeltjes.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken