Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
Via de Yskeburrefeart vaar je zo de trekvaart op naar de prachtige Friese wateren en de verschillende meren. In 45 minuten ben je op de Fluessen. En wat je niet zou vermoeden, is dat je hier gewoon aan de achtertuin van Dwarsnoard 5 kunt aanleggen. Hoe mooi is dat! Je hebt een heerlijke plek aan het water met een prachtige doorkijk over de landerijen. Achter de mooie voorgevel zit veel ruimte.... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning Bouwperiode 1925 Status Nieuw in verkoop Aangeboden sinds Dinsdag 29 september 2026
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 00410 |
| Vraagprijs | € 400.000,- k.k. |
| Inrichting | Niet gestoffeerd |
| Inrichting | Niet gemeubileerd |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Dinsdag 29 september 2026 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1925 |
| Dakbedekking | Bitumen, Dakpannen |
| Type dak | Schilddak |
| Keurmerken | Energie prestatie advies |
| Isolatievormen | Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 162 m² |
| Woonoppervlakte | 114 m² |
| Woonkameroppervlakte | 25,62 m² |
| Keukenoppervlakte | 10,41 m² |
| Inhoud | 404 m³ |
| Oppervlakte externe bergruimte | 8 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 4 (waarvan 3 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan vaarwater, Beschutte ligging, Dichtbij openbaar vervoer, In centrum, Nabij school |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Noorden |
| Staat | Goed onderhouden |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | B |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Intergas |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2022 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming, Houtkachel |
| Badkamervoorzieningen | Douche, Wastafelmeubel |
| Heeft een rookkanaal | Ja |
| Glasvezelaansluiting aanwezig | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft zonnepanelen | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | Workum A 6141 |
| Perceeloppervlakte | 157 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
| Kadastrale aanduiding | Workum A 6142 |
| Perceeloppervlakte | 4 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
| Kadastrale aanduiding | Workum A 6143 |
| Perceeloppervlakte | 1 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Via de Yskeburrefeart vaar je zo de trekvaart op naar de prachtige Friese wateren en de verschillende meren. In 45 minuten ben je op de Fluessen. En wat je niet zou vermoeden, is dat je hier gewoon aan de achtertuin van Dwarsnoard 5 kunt aanleggen. Hoe mooi is dat! Je hebt een heerlijke plek aan het water met een prachtige doorkijk over de landerijen. Achter de mooie voorgevel zit veel ruimte. Het is een leuke, onvoorspelbare tussenwoning uit 1925.
Met een gezellige woonkamer met een houtkachel, een houten vloer en een hoog plafond. De halfopen keuken heeft nieuwe inbouwapparatuur en een massief aanrechtblad. De lange gang met een nieuw toilet biedt toegang tot de vernieuwde badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel en pvc-vloer. De op maat gemaakte bijkeuken uit 2022 heeft veel kastruimte en een cv-installatie van 2022.
De achtertuin is 15 meter diep en daardoor heb je de hele dag zon. De tuin is helemaal opgeknapt en heeft een nieuwe schuur met zolder en overkapping. Je loopt over een pad van 19 meter naar het terrasje aan het water met een aanlegplaats.
Op de verdieping is een ruime overloop met bergruimte. Er zijn nieuwe kozijnen met een deur naar het dakterras. Ook hier kun je heerlijk van de zon genieten. Verder zijn er drie slaapkamers met een dakkapel aan de voorkant en zijkant en is er een vliering waar je lekker veel spullen kwijt kunt. Op het dak liggen 12 zonnepanelen.
De woning ligt tegen het gezellige stadscentrum van het idyllische Workum aan, met leuke winkels en gezellige terrassen. Alle voorzieningen zijn hier aanwezig. Zelfs een treinstation! Maak snel een afspraak voor het Start Open Huis op woensdag 7 oktober. Leuk, tot dan!
Exoneratiebeding
De informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaardt de verkoper noch Hilbert Makelaardij enige aansprakelijkheid voor de onjuistheid van gegevens. De koper kan aan de inhoud van de vermelde informatie geen enkel recht ontlenen. Hij dient zelf onderzoek te plegen naar alle aspecten van de woning die voor hem van belang zijn.
Met een gezellige woonkamer met een houtkachel, een houten vloer en een hoog plafond. De halfopen keuken heeft nieuwe inbouwapparatuur en een massief aanrechtblad. De lange gang met een nieuw toilet biedt toegang tot de vernieuwde badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel en pvc-vloer. De op maat gemaakte bijkeuken uit 2022 heeft veel kastruimte en een cv-installatie van 2022.
De achtertuin is 15 meter diep en daardoor heb je de hele dag zon. De tuin is helemaal opgeknapt en heeft een nieuwe schuur met zolder en overkapping. Je loopt over een pad van 19 meter naar het terrasje aan het water met een aanlegplaats.
Op de verdieping is een ruime overloop met bergruimte. Er zijn nieuwe kozijnen met een deur naar het dakterras. Ook hier kun je heerlijk van de zon genieten. Verder zijn er drie slaapkamers met een dakkapel aan de voorkant en zijkant en is er een vliering waar je lekker veel spullen kwijt kunt. Op het dak liggen 12 zonnepanelen.
De woning ligt tegen het gezellige stadscentrum van het idyllische Workum aan, met leuke winkels en gezellige terrassen. Alle voorzieningen zijn hier aanwezig. Zelfs een treinstation! Maak snel een afspraak voor het Start Open Huis op woensdag 7 oktober. Leuk, tot dan!
Exoneratiebeding
De informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaardt de verkoper noch Hilbert Makelaardij enige aansprakelijkheid voor de onjuistheid van gegevens. De koper kan aan de inhoud van de vermelde informatie geen enkel recht ontlenen. Hij dient zelf onderzoek te plegen naar alle aspecten van de woning die voor hem van belang zijn.
Foto's
Plattegronden
