grote-buren-1-pingjum-hilbert-makelaardij-5.jpg grote-buren-1-pingjum-hilbert-makelaardij-40.jpg grote-buren-1-pingjum-hilbert-makelaardij-58.jpg grote-buren-1-pingjum-hilbert-makelaardij-10.jpg grote-buren-1-pingjum-hilbert-makelaardij-14.jpg grote-buren-1-pingjum-hilbert-makelaardij-2.jpg grote-buren-1-pingjum-hilbert-makelaardij-17.jpg grote-buren-1-pingjum-hilbert-makelaardij-16.jpg grote-buren-1-pingjum-hilbert-makelaardij-15.jpg grote-buren-1-pingjum-hilbert-makelaardij-20.jpg grote-buren-1-pingjum-hilbert-makelaardij-53.jpg grote-buren-1-pingjum-hilbert-makelaardij-40.jpg Foto 3 Grote Buren 1-living2.jpg grote-buren-1-pingjum-hilbert-makelaardij-42.jpg grote-buren-1-pingjum-hilbert-makelaardij-41.jpg Foto 4 Grote Buren 1-kitchen.jpg grote-buren-1-pingjum-hilbert-makelaardij-39.jpg grote-buren-1-pingjum-hilbert-makelaardij-47.jpg grote-buren-1-pingjum-hilbert-makelaardij-48.jpg grote-buren-1-pingjum-hilbert-makelaardij-49.jpg Foto 5 Grote Buren 1-bedroom2.jpg grote-buren-1-pingjum-hilbert-makelaardij-50.jpg Foto 6 Grote Buren 1-bathroom.jpg grote-buren-1-pingjum-hilbert-makelaardij-51.jpg grote-buren-1-pingjum-hilbert-makelaardij-34.jpg grote-buren-1-pingjum-hilbert-makelaardij-32.jpg grote-buren-1-pingjum-hilbert-makelaardij-36.jpg grote-buren-1-pingjum-hilbert-makelaardij-33.jpg grote-buren-1-pingjum-hilbert-makelaardij-54.jpg Foto 7b Grote Buren 1-bedroom3.jpg grote-buren-1-pingjum-hilbert-makelaardij-55.jpg Foto 7a Grote Buren 1-bathroom2.jpg grote-buren-1-pingjum-hilbert-makelaardij-56.jpg Foto 8a Grote Buren 1-living3.jpg Foto 8b Grote Buren 1-kitchen2.jpg grote-buren-1-pingjum-hilbert-makelaardij-71.jpg grote-buren-1-pingjum-hilbert-makelaardij-73.jpg grote-buren-1-pingjum-hilbert-makelaardij-74.jpg grote-buren-1-pingjum-hilbert-makelaardij-44.jpg Foto 1 Grote Buren 1-living.jpg grote-buren-1-pingjum-hilbert-makelaardij-38.jpg Foto 2 Grote Buren 1-bedroom.jpg grote-buren-1-pingjum-hilbert-makelaardij-45.jpg grote-buren-1-pingjum-hilbert-makelaardij-46.jpg grote-buren-1-pingjum-hilbert-makelaardij-19.jpg grote-buren-1-pingjum-hilbert-makelaardij-58.jpg grote-buren-1-pingjum-hilbert-makelaardij-59.jpg grote-buren-1-pingjum-hilbert-makelaardij-62.jpg grote-buren-1-pingjum-hilbert-makelaardij-70.jpg grote-buren-1-pingjum-hilbert-makelaardij-69.jpg grote-buren-1-pingjum-hilbert-makelaardij-65.jpg grote-buren-1-pingjum-hilbert-makelaardij-66.jpg grote-buren-1-pingjum-hilbert-makelaardij-67.jpg grote-buren-1-pingjum-hilbert-makelaardij-68.jpg grote-buren-1-pingjum-hilbert-makelaardij-6.jpg grote-buren-1-pingjum-hilbert-makelaardij-30.jpg grote-buren-1-pingjum-hilbert-makelaardij-8.jpg grote-buren-1-pingjum-hilbert-makelaardij-10.jpg grote-buren-1-pingjum-hilbert-makelaardij-11.jpg

Te koop: Grote Buren 1, 8749 GC Pingjum

€ 500.000,- k.k.
Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 347 m²
Woonoppervlakte 392 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Soms kom je van die buitengewone panden tegen. Dit gerestaureerde pand uit 1832 in het kunstenaarsdorp Pingjum is daar een van. Met een café/restaurant, een ambachtelijke micro-distilleerderij met proeflokaal ‘De Hollandse Kus’ en een appartement. Je kunt met dit pand alle kanten op. Bijvoorbeeld in het geheel zelf bewonen of je maakt er een B&B van. Maar er zijn ook mogelijkheden voor een meer... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1832
    Aangeboden sinds Vrijdag 19 april 2024
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00150
Vraagprijs € 500.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 19 april 2024
Laatste wijziging Woensdag 24 april 2024
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden, Senioren
Bouwperiode 1832
Dakbedekking Bitumen, Dakpannen
Type dak Samengesteld
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 347 m²
Woonoppervlakte 392 m²
Woonkameroppervlakte 215,43 m²
Keukenoppervlakte 45,7 m²
Inhoud 1.705 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 9 m²
Oppervlakte externe bergruimte 28 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 7 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging In centrum, Open ligging, Vrij uitzicht
Tuin
Type Zonneterras
Oriëntering Zuidoost
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Remora Tzerra Ace 39C
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2020
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen Douche, Ligbad, Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Witmarsum E 808
Perceeloppervlakte 30 m²
Eigendomsituatie Eigen grond
Kadastrale aanduiding Witmarsum E 809
Perceeloppervlakte 317 m²
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Soms kom je van die buitengewone panden tegen. Dit gerestaureerde pand uit 1832 in het kunstenaarsdorp Pingjum is daar een van. Met een café/restaurant, een ambachtelijke micro-distilleerderij met proeflokaal ‘De Hollandse Kus’ en een appartement. Je kunt met dit pand alle kanten op. Bijvoorbeeld in het geheel zelf bewonen of je maakt er een B&B van. Maar er zijn ook mogelijkheden voor een meergeneratiewoning of de realisatie van vier appartementen. Het bijzondere aan de vrijstaande garage is dat deze staat op een apart perceel met een woonbestemming. Hier mag je een ‘tiny house’ van twee verdiepingen bouwen met een eigen adres: Oorlogssteeg 1. Bekijk de video om de verschillende mogelijkheden te beleven!

Via de hal van de ‘artiesteningang’, met garderobe en 4 toiletten, kom je in de twee ruimtes die vroeger werden gebruikt voor vergaderingen en privédiners. Hier zou je bijvoorbeeld het eerste appartement van kunnen maken. Met een zonneterras op het zuidoosten en een prachtig vrij uitzicht.

De voormalige gelagkamer met een gezellige bar betreed je via de hoofdingang met trappenhuis en vestibule. Deze ruimte straalt een geweldige sfeer uit. Eenmaal binnen, wil je hier niet meer weg. Het horecagedeelte beschikt over een afruimhok, afwaskeuken, keuken en opslag met fustenkoeling. En natuurlijk de distilleerderij met de dames Lola en Loeloe, waarmee de lekkerste limoncello wordt gemaakt. Waarom deze namen? Bekijk de documentaire van BinnensteBuiten: https:// binnenstebuiten.kro-ncrv.nl/ fragmenten/limoncello. Maar je kunt hier natuurlijk ook een tweede appartement van maken met een heerlijk beschutte binnentuin op het zuidwesten.

Je kunt direct links de trap op via de artiesteningang. Hier kom je op de eerste verdieping in het bestaande derde appartement. De hoge plafonds, houten balken en de entresol, geven je een echt loftgevoel en een prettige sfeer. Vanuit de woonkamer van het appartement heb je een prachtig vrij uitzicht over de landerijen, met adembenemende vergezichten. De open keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. En er zijn twee slaapkamers en een apart toilet. De sfeervolle badkamer heeft een bad, douche en wastafel.

Via de hoofdingang met een ruime hal en vestibule kom je op de bovenverdieping in de feestzaal van ongeveer 125 m2. Hier kan je de feesten van weleer laten herleven of er een vierde appartement met vide van maken.

Pingjum ligt vlakbij Harlingen en de Waddenzee. De plaatselijke pizzeria maakt heerlijke pizza’s, waar mensen vanuit de hele omgeving speciaal voor naar Pingjum komen. Binnen een uur rijden ben je bij Amsterdam, Groningen of Zwolle.

Ben je enthousiast geworden over dit bijzondere pand op een prachtige locatie? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de verschillende mogelijkheden. Tot dan!
-

Exoneratiebeding
De informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaardt de verkoper noch Hilbert Makelaardij enige aansprakelijkheid voor de onjuistheid van gegevens. De koper kan aan de inhoud van de vermelde informatie geen enkel recht ontlenen. Hij dient zelf onderzoek te plegen naar alle aspecten van de woning die voor hem van belang zijn.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken