hilbert-makelaardij-slotmakersstraat-13-makkum-4.jpg hilbert-makelaardij-slotmakersstraat-13-makkum-8.jpg hilbert-makelaardij-slotmakersstraat-13-makkum-14.jpg hilbert-makelaardij-slotmakersstraat-13-makkum-32.jpg hilbert-makelaardij-slotmakersstraat-13-makkum-2.jpg hilbert-makelaardij-slotmakersstraat-13-makkum-8.jpg hilbert-makelaardij-slotmakersstraat-13-makkum-7.jpg hilbert-makelaardij-slotmakersstraat-13-makkum-9.jpg hilbert-makelaardij-slotmakersstraat-13-makkum-10.jpg PHOTO-2025-10-21-12-48-26.jpg hilbert-makelaardij-slotmakersstraat-13-makkum-20.jpg hilbert-makelaardij-slotmakersstraat-13-makkum-15.jpg hilbert-makelaardij-slotmakersstraat-13-makkum-14.jpg hilbert-makelaardij-slotmakersstraat-13-makkum-43.jpg hilbert-makelaardij-slotmakersstraat-13-makkum-40.jpg hilbert-makelaardij-slotmakersstraat-13-makkum-32.jpg hilbert-makelaardij-slotmakersstraat-13-makkum-31.jpg hilbert-makelaardij-slotmakersstraat-13-makkum-35.jpg hilbert-makelaardij-slotmakersstraat-13-makkum-33.jpg hilbert-makelaardij-slotmakersstraat-13-makkum-36.jpg hilbert-makelaardij-slotmakersstraat-13-makkum-38.jpg Hilbert_Makelaardij_Slotmakersstraat_13_Makkum11.jpg hilbert-makelaardij-slotmakersstraat-13-makkum-21.jpg hilbert-makelaardij-slotmakersstraat-13-makkum-23.jpg hilbert-makelaardij-slotmakersstraat-13-makkum-24.jpg hilbert-makelaardij-slotmakersstraat-13-makkum-26.jpg hilbert-makelaardij-slotmakersstraat-13-makkum-27.jpg hilbert-makelaardij-slotmakersstraat-13-makkum-47.jpg hilbert-makelaardij-slotmakersstraat-13-makkum-44.jpg hilbert-makelaardij-slotmakersstraat-13-makkum-48.jpg hilbert-makelaardij-slotmakersstraat-13-makkum-52.jpg hilbert-makelaardij-slotmakersstraat-13-makkum-51.jpg hilbert-makelaardij-slotmakersstraat-13-makkum-49.jpg hilbert-makelaardij-slotmakersstraat-13-makkum-55.jpg hilbert-makelaardij-slotmakersstraat-13-makkum-53.jpg hilbert-makelaardij-slotmakersstraat-13-makkum-56.jpg hilbert-makelaardij-slotmakersstraat-13-makkum-19.jpg hilbert-makelaardij-slotmakersstraat-13-makkum-18.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Slotmakersstraat 13, 8754 EL Makkum

€ 415.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 332 m²
Woonoppervlakte 154 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Achter de dijk aan het IJsselmeer ligt weer een bijzondere, nagenoeg vrijstaande woning uit circa 1815. Een voormalige koemelkerij en zuivelwinkel midden in het centrum van Makkum. Van buiten doet niets vermoeden wat er zich achter de gevel bevindt. Het zijn namelijk twee wooneenheden onder één dak. En dat maakt het nét even anders dan standaard.

Via de ruime achtertuin van 16 meter diep en... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1815
    Status Nieuw in verkoop
    Aangeboden sinds Vrijdag 31 oktober 2025
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00316
Vraagprijs € 415.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 31 oktober 2025
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden, Senioren
Bouwperiode 1815
Dakbedekking Bitumen, Dakpannen
Type dak Samengesteld
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 332 m²
Woonoppervlakte 154 m²
Woonkameroppervlakte 66,67 m²
Keukenoppervlakte 20,33 m²
Inhoud 695 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 34 m²
Oppervlakte externe bergruimte 23 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Beschutte ligging, Dichtbij openbaar vervoer, Havengebied, In centrum, Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Houtkachel
Ventilatie methode Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen Douche, Ligbad, Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Makkum A 4415
Perceeloppervlakte 332 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Achter de dijk aan het IJsselmeer ligt weer een bijzondere, nagenoeg vrijstaande woning uit circa 1815. Een voormalige koemelkerij en zuivelwinkel midden in het centrum van Makkum. Van buiten doet niets vermoeden wat er zich achter de gevel bevindt. Het zijn namelijk twee wooneenheden onder één dak. En dat maakt het nét even anders dan standaard.

Via de ruime achtertuin van 16 meter diep en 13 meter breed op het zuiden, kom je bij de voordeur van de woning. Er is een doorgang naar de garage, een overkapping en de voormalige geitenschuur biedt volop bergruimte.

Via de ruime hal kom je in de L-vormige woonkamer met een houtkachel. Vanuit daar heb je toegang tot bijvoorbeeld een werkkamer, praktijk aan huis of een slaapkamer als je levensloopbestendig wilt wonen.

De gezellige woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft een deur naar de tuin. Via de doorgang naar de toiletruimte en bijkeuken kom je in de moderne badkamer met ligbad, douche en een wastafelmeubel.

Boven kom je via de ruime overloop met veel kastruimte in maar liefst vier slaapkamers. Er zijn drie dakkapellen. En dan is er ook nog een bergzolder waar je lekker veel spullen kwijt kunt.

Je loopt zo voor een boodschap naar de winkels of voor een drankje naar een gezellig terrasje. En na een dag hard werken? Dan wandel je het achterdijkje op en stap je zo aan boord van je eigen boot om lekker te gaan varen. Hoe leuk is dat?

Krijg je er al zin in? Maak dan snel een afspraak voor het Start Open Huis op vrijdag 7 november!

Exoneratiebeding
De informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaardt de verkoper noch Hilbert Makelaardij enige aansprakelijkheid voor de onjuistheid van gegevens. De koper kan aan de inhoud van de vermelde informatie geen enkel recht ontlenen. Hij dient zelf onderzoek te plegen naar alle aspecten van de woning die voor hem van belang zijn.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken