hilbert-makelaardij-schans-11-makkum-te-koop-39.jpg hilbert-makelaardij-schans-11-makkum-te-koop-23.jpg hilbert-makelaardij-schans-11-makkum-te-koop-34.jpg hilbert-makelaardij-schans-11-makkum-te-koop-1.jpg hilbert-makelaardij-schans-11-makkum-te-koop-28.jpg hilbert-makelaardij-schans-11-makkum-te-koop-25.jpg hilbert-makelaardij-schans-11-makkum-te-koop-42.jpg hilbert-makelaardij-schans-11-makkum-te-koop-44.jpg hilbert-makelaardij-schans-11-makkum-te-koop-43.jpg hilbert-makelaardij-schans-11-makkum-te-koop-37.jpg hilbert-makelaardij-schans-11-makkum-te-koop-13.jpg hilbert-makelaardij-schans-11-makkum-te-koop-15.jpg hilbert-makelaardij-schans-11-makkum-te-koop-14.jpg hilbert-makelaardij-schans-11-makkum-te-koop-17.jpg hilbert-makelaardij-schans-11-makkum-te-koop-16.jpg hilbert-makelaardij-schans-11-makkum-te-koop-22.jpg hilbert-makelaardij-schans-11-makkum-te-koop-34.jpg hilbert-makelaardij-schans-11-makkum-te-koop-36.jpg hilbert-makelaardij-schans-11-makkum-te-koop-46.jpg hilbert-makelaardij-schans-11-makkum-te-koop-35.jpg hilbert-makelaardij-schans-11-makkum-te-koop-19.jpg hilbert-makelaardij-schans-11-makkum-te-koop-20.jpg hilbert-makelaardij-schans-11-makkum-te-koop-1.jpg hilbert-makelaardij-schans-11-makkum-te-koop-38.jpg hilbert-makelaardij-schans-11-makkum-te-koop-3.jpg hilbert-makelaardij-schans-11-makkum-te-koop-9.jpg hilbert-makelaardij-schans-11-makkum-te-koop-11.jpg hilbert-makelaardij-schans-11-makkum-te-koop-5.jpg hilbert-makelaardij-schans-11-makkum-te-koop-6.jpg hilbert-makelaardij-schans-11-makkum-te-koop-7.jpg hilbert-makelaardij-schans-11-makkum-te-koop-33.jpg hilbert-makelaardij-schans-11-makkum-te-koop-27.jpg hilbert-makelaardij-schans-11-makkum-te-koop-48.jpg hilbert-makelaardij-schans-11-makkum-te-koop-49.jpg hilbert-makelaardij-schans-11-makkum-te-koop-50.jpg hilbert-makelaardij-schans-11-makkum-te-koop-41.jpg hilbert-makelaardij-schans-11-makkum-te-koop-32.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Schans 11, 8754 GA Makkum

€ 289.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Perceeloppervlakte 132 m²
Woonoppervlakte 111 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Dat je veilig kunt wonen aan de Schans 11 in Makkum blijkt wel uit het verhaal achter deze locatie. Vanwege de toegang van het open water naar het binnenland was dit een strategische plek voor een verdedigingswerk. Deze geschakelde, bijna vrijstaande, woning ligt hier dus op steenworpafstand van de oude haven met de sluizen naar het IJsselmeer. Het schijnt dat nummer 11 het enige huis was achte... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
    Bouwperiode 1980
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Vrijdag 28 oktober 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00077
Vraagprijs € 289.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 28 oktober 2022
Laatste wijziging Dinsdag 15 november 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden, Senioren
Bouwperiode 1980
Dakbedekking Bitumen, Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Ankerloze spouwmuren, Dakisolatie, Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 132 m²
Woonoppervlakte 111 m²
Woonkameroppervlakte 32,54 m²
Keukenoppervlakte 6,75 m²
Inhoud 442 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, Havengebied, In centrum, In woonwijk, Nabij school, Open ligging
Tuin
Type Voortuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Gashaard
Badkamervoorzieningen Douche, Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Kadastrale gegevens
Makkum A 5321
Perceeloppervlakte 20 m²
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond
Súdwest-Fryslân A 6135
Perceeloppervlakte 112 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Dat je veilig kunt wonen aan de Schans 11 in Makkum blijkt wel uit het verhaal achter deze locatie. Vanwege de toegang van het open water naar het binnenland was dit een strategische plek voor een verdedigingswerk. Deze geschakelde, bijna vrijstaande, woning ligt hier dus op steenworpafstand van de oude haven met de sluizen naar het IJsselmeer. Het schijnt dat nummer 11 het enige huis was achter de schans. De rest was grasland en werd voor een deel gebruikt als taanderij om de visnetten te reinigen.

Vanwege het beschermd dorpsgezicht is deze woning in 1980 helemaal in oude stijl gebouwd. In de ruime voortuin op het zuiden kan je heerlijk van de zon en van het mooie uitzicht richting de oude haven genieten.

Naast de entree van de woning heb je de inpandige berging. Bij de entree van de woning is het toilet en de badkamer met douche en wastafelmeubel. Levensloopbestendig dus!

De woonkamer met een gashaard is tuingericht. In 2020 zijn de schuifpui en alle ramen aan de voorzijde vernieuwd en voorzien van screens. De half open keuken heeft een bijkeuken met de CV-combiketel van 2019.

Op de eerste verdieping zijn drie, voorheen vier, kamers. Maar het is vrij eenvoudig om hier weer vier kamers van te maken. Verder is er op de overloop ook een toilet.

Via een vaste trap kom je op de grote bergzolder. In 2020 is het dak geïsoleerd en opgeknapt. Verder is de woning geheel voorzien van dubbel glas.

Het is een leuke en verzorgde woning op een prachtige locatie. Wil je het zelf beleven? Je bent van harte welkom tijdens het Start Open Huis op vrijdag 4 november. Wel graag even aan afspraak maken. Tot dan!

De informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaardt de verkoper noch Hilbert Makelaardij enige aansprakelijkheid voor de onjuistheid van gegevens. De koper kan aan de inhoud van de vermelde informatie geen enkel recht ontlenen. Hij dient zelf onderzoek te plegen naar alle aspecten van de woning die voor hem van belang zijn.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken