menziessingel-7-makkum-hilbert-makelaardij-0416-3.jpg menziessingel-7-makkum-hilbert-makelaardij-1445-21.jpg menziessingel-7-makkum-hilbert-makelaardij-1447-22.jpg menziessingel-7-makkum-hilbert-makelaardij-1412-16.jpg menziessingel-7-makkum-hilbert-makelaardij-1374-6.jpg menziessingel-7-makkum-hilbert-makelaardij-1404-13.jpg menziessingel-7-makkum-hilbert-makelaardij-1458-30.jpg menziessingel-7-makkum-hilbert-makelaardij-1455-27.jpg menziessingel-7-makkum-hilbert-makelaardij-1452-25.jpg menziessingel-7-makkum-hilbert-makelaardij-1448-23-2.jpg menziessingel-7-makkum-hilbert-makelaardij-1453-26.jpg menziessingel-7-makkum-hilbert-makelaardij-1440-18.jpg menziessingel-7-makkum-hilbert-makelaardij-1445-21.jpg menziessingel-7-makkum-hilbert-makelaardij-1447-22.jpg menziessingel-7-makkum-hilbert-makelaardij-1439-17.jpg menziessingel-7-makkum-hilbert-makelaardij-1412-16.jpg menziessingel-7-makkum-hilbert-makelaardij-1411-15.jpg menziessingel-7-makkum-hilbert-makelaardij-1482-46.jpg menziessingel-7-makkum-hilbert-makelaardij-1410-14.jpg menziessingel-7-makkum-hilbert-makelaardij-1465-34.jpg menziessingel-7-makkum-hilbert-makelaardij-1467-35.jpg menziessingel-7-makkum-hilbert-makelaardij-1460-31.jpg menziessingel-7-makkum-hilbert-makelaardij-1462-33.jpg menziessingel-7-makkum-hilbert-makelaardij-1461-32.jpg menziessingel-7-makkum-hilbert-makelaardij-1472-39.jpg menziessingel-7-makkum-hilbert-makelaardij-1474-40.jpg menziessingel-7-makkum-hilbert-makelaardij-1480-44.jpg menziessingel-7-makkum-hilbert-makelaardij-0417-4.jpg menziessingel-7-makkum-hilbert-makelaardij-0413-1.jpg menziessingel-7-makkum-hilbert-makelaardij-0422-5.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Menziessingel 7, 8754 LD Makkum

€ 335.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 158 m²
Woonoppervlakte 141 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Het bijzondere aan deze woning is de ruimte en dat alles er tiptop uitziet. Met recht een instapklare woning. Eigenlijk hoef je er helemaal niets meer aan te doen. Je eigen spullen neerzetten en klaar!

In de ruime woonkamer ligt sinds kort een prachtige, massief eikenhouten visgraat vloer. De moderne halfopen keuken is in de zomer van 2022 geplaatst. En is voorzien van diverse AEG-apparatuur... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 2007
    Status Nieuw in verkoop
    Aangeboden sinds Donderdag 24 november 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00041
Vraagprijs € 335.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 24 november 2022
Laatste wijziging Donderdag 1 december 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2007
Dakbedekking Bitumen, Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 158 m²
Woonoppervlakte 141 m²
Woonkameroppervlakte 32,94 m²
Keukenoppervlakte 6,74 m²
Inhoud 500 m³
Oppervlakte externe bergruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering West
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel ATAG warmtepomp proof
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2022
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Warmterecuperatiesysteem
Badkamervoorzieningen Douche, Ligbad, Toilet, Wastafel
Heeft airco Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Kadastrale gegevens
Makkum F 726
Perceeloppervlakte 158 m²
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Het bijzondere aan deze woning is de ruimte en dat alles er tiptop uitziet. Met recht een instapklare woning. Eigenlijk hoef je er helemaal niets meer aan te doen. Je eigen spullen neerzetten en klaar!

In de ruime woonkamer ligt sinds kort een prachtige, massief eikenhouten visgraat vloer. De moderne halfopen keuken is in de zomer van 2022 geplaatst. En is voorzien van diverse AEG-apparatuur. Strak, maar toch een warm gevoel. Een lekker ruim werkblad op hetzelfde niveau als de oven. Als de oven aanstaat blijft het glas koel. Voor kinderen extra veilig dus. De krachtige afzuigkap gaat automatisch aan als de inductieplaat wordt gebruikt. En je zet lekker snel een kopje thee met de aanwezige Quooker. Verder heeft de bijkeuken veel kastruimte.

Via de nieuwe schuifpui kom je in de negen meter diepe achtertuin op het oosten. Met een achterom, vrijstaande houten berging en lekker ruim uitzicht.

De meterkast is uitgebreid met extra groepen voor de inductiekookplaat en de voorbereiding voor de zonnepanelen. In de trapkast zit de waterontharder en de trap is mooi bekleed met PVC.

Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel.

Op de tweede verdieping is een ruime overloop met een werkplek, grote slaapkamer en bergruimte. Van de bergruimte is met een dakkapel nog een vijfde slaapkamer te realiseren. De cv-installatie is van 2022 en heeft mogelijkheden voor het gebruik van een waterpomp. Verder heeft de woning nog drie nieuwe airco’s, welke op afstand in te stellen zijn. Hiermee kun je niet alleen koelen, maar ook verwarmen met een buitentemperatuur tot -10 graden Celsius. De woning is volledig geïsoleerd en met al deze voorzieningen dus energieneutraal te krijgen. Tegenwoordig extra fijn!

De woning ligt in het plan Melkvaart van het gezellige, watersportdorp Makkum. In een mooie omgeving aan het IJsselmeer. Alle voorzieningen zijn aanwezig. Bovendien ben je zo de wijk uit richting de A7. Hierdoor ben je binnen een uur in Amsterdam, Zwolle of Groningen.

Je bent van harte uitgenodigd om de woning zelf te beleven tijdens het Start Open huis op vrijdag 2 december. Wel graag even een afspraak maken. Tot dan!

Exoneratiebeding
De informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaardt de verkoper noch Hilbert Makelaardij enige aansprakelijkheid voor de onjuistheid van gegevens. De koper kan aan de inhoud van de vermelde informatie geen enkel recht ontlenen. Hij dient zelf onderzoek te plegen naar alle aspecten van de woning die voor hem van belang zijn.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken