def-hilbert-makelaardij-kerkstraat-22-makkum-drone-0200-6.jpg def-hilbert-makelaardij-kerkstraat-22-makkum-7534-20.jpg def-hilbert-makelaardij-kerkstraat-22-makkum-7530-19.jpg def-hilbert-makelaardij-kerkstraat-22-makkum-7509-10.jpg def-hilbert-makelaardij-kerkstraat-22-makkum-drone-0203-8.jpg def-hilbert-makelaardij-kerkstraat-22-makkum-7503-9.jpg def-hilbert-makelaardij-kerkstraat-22-makkum-7497-7.jpg def-hilbert-makelaardij-kerkstraat-22-makkum-7554-29.jpg def-hilbert-makelaardij-kerkstraat-22-makkum-7534-20.jpg def-hilbert-makelaardij-kerkstraat-22-makkum-7538-21.jpg def-hilbert-makelaardij-kerkstraat-22-makkum-7530-19.jpg def-hilbert-makelaardij-kerkstraat-22-makkum-7539-22.jpg def-hilbert-makelaardij-kerkstraat-22-makkum-7527-18.jpg def-hilbert-makelaardij-kerkstraat-22-makkum-7520-14.jpg def-hilbert-makelaardij-kerkstraat-22-makkum-7523-16.jpg def-hilbert-makelaardij-kerkstraat-22-makkum-7543-23.jpg def-hilbert-makelaardij-kerkstraat-22-makkum-7546-24.jpg def-hilbert-makelaardij-kerkstraat-22-makkum-7547-25.jpg def-hilbert-makelaardij-kerkstraat-22-makkum-7549-27.jpg def-hilbert-makelaardij-kerkstraat-22-makkum-7551-1.jpg def-hilbert-makelaardij-kerkstraat-22-makkum-7561-35.jpg def-hilbert-makelaardij-kerkstraat-22-makkum-7559-33.jpg def-hilbert-makelaardij-kerkstraat-22-makkum-7556-30.jpg def-hilbert-makelaardij-kerkstraat-22-makkum-7560-34.jpg def-hilbert-makelaardij-kerkstraat-22-makkum-7563-37.jpg def-hilbert-makelaardij-kerkstraat-22-makkum-7567-39.jpg def-hilbert-makelaardij-kerkstraat-22-makkum-7571-42.jpg def-hilbert-makelaardij-kerkstraat-22-makkum-7570-41.jpg def-hilbert-makelaardij-kerkstraat-22-makkum-7578-2.jpg def-hilbert-makelaardij-kerkstraat-22-makkum-7580-4.jpg def-hilbert-makelaardij-kerkstraat-22-makkum-7583-5.jpg def-hilbert-makelaardij-kerkstraat-22-makkum-7585-6.jpg def-hilbert-makelaardij-kerkstraat-22-makkum-drone-0193-4.jpg def-hilbert-makelaardij-kerkstraat-22-makkum-7509-10.jpg def-hilbert-makelaardij-kerkstraat-22-makkum-7516-13.jpg def-hilbert-makelaardij-kerkstraat-22-makkum-7513-12.jpg

Te koop: Kerkstraat 22, 8754 CS Makkum

€ 350.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 165 m²
Woonoppervlakte 132 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Deze ruime, keurig verzorgde en moderne 6 kamer woning staat in het gezellige dorpscentrum van Makkum met leuke winkels en eetgelegenheden. Het dorp heeft een plaatselijke bakker en slager. Er is ook een grote supermarkt, een gezondheidscentrum en er zijn drie scholen. Kortom, alle voorzieningen zijn hier aanwezig.

Via de achterzijde van de Kerkstraat rijd je zo naar het voormalige koetshuis... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1700
    Aangeboden sinds Donderdag 10 november 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00084
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 10 november 2022
Laatste wijziging Woensdag 23 november 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1700
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Schilddak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 165 m²
Woonoppervlakte 132 m²
Woonkameroppervlakte 30,49 m²
Keukenoppervlakte 16,81 m²
Inhoud 642 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 45 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Beschutte ligging, Dichtbij openbaar vervoer, In centrum, In woonwijk, Nabij school
Tuin
Type Afgesloten tuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Inloopdouche, Vloerverwarming, Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Toilet, Vloerverwarming, Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Makkum A 3269
Perceeloppervlakte 165 m²
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Deze ruime, keurig verzorgde en moderne 6 kamer woning staat in het gezellige dorpscentrum van Makkum met leuke winkels en eetgelegenheden. Het dorp heeft een plaatselijke bakker en slager. Er is ook een grote supermarkt, een gezondheidscentrum en er zijn drie scholen. Kortom, alle voorzieningen zijn hier aanwezig.

Via de achterzijde van de Kerkstraat rijd je zo naar het voormalige koetshuis. Rond 1700 reed je met paard en wagen de schuur binnen en kwam je via de achterzijde de woning binnen. Aan de achterzijde is ook ruime parkeergelegenheid aanwezig. De ruime en hoge garage van 9 bij 3,5 meter heeft een regenwaterpomp en aansluitingen voor de CV en het drinkwater. Met een vaste trap kom je boven in een geïsoleerde ruimte. Deze is voor verschillende doeleinden geschikt.

Via de garage loop je naar de besloten, zonnige achtertuin van 6 bij 4 meter. Deze ligt op het oosten en je hebt hier veel privacy. Vanuit de tuin kom je in de bijkeuken met een wastafelmeubel, een wasmachineaansluiting en veel bergruimte. De badkamer heeft een inloopdouche en een wastafelmeubel. Dan komen we aan in de moderne, uitgebouwde woonkeuken. Deze heeft verschillende inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de tuin. In de keuken, bijkeuken en de badkamer ligt vloerverwarming, dus je krijgt geen koude voeten!

Aan de voorzijde kom je via de entree met een lange gang bij het toilet, de trapopgang naar boven en de ruime woonkamer met eikenhouten vloer. De woning is volledig gerenoveerd en geïsoleerd. Laten we naar de voorgevel gaan. Het is een woning met een rijke historie. Zo zie je aan de gevel een restant van de trapgevel. Er heeft ook een kruidenierswinkel in het pand gezeten. Er is dus een dubbele bestemming. Daarnaast is er veel ruimte achter de gevel, iets wat je niet direct zou vermoeden. De woning is namelijk uitgebouwd en op de uitbouw is een extra verdieping gebouwd.

Op de eerste verdieping zijn er door de opbouw vier kamers. Ook is er een badkamer met wastafelmeubel, tweede toilet en vloerverwarming. Op de tweede verdieping kom je via een vlizotrap op twee ruime bergzolders. Het dak is volledig vernieuwd en geïsoleerd.

Ben je enthousiast geraakt over deze instapklare woning? Maak dan snel een afspraak. Tot dan!

Exoneratiebeding
De informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaardt de verkoper noch Hilbert Makelaardij enige aansprakelijkheid voor de onjuistheid van gegevens.
De koper kan aan de inhoud van de vermelde informatie geen enkel recht ontlenen. Hij dient zelf onderzoek te plegen naar alle aspecten van de woning die voor hem van belang zijn.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken