hilbert-makelaardij-it-hof-5-makkum-58.jpg hilbert-makelaardij-it-hof-5-makkum-17.jpg hilbert-makelaardij-it-hof-5-makkum-11.jpg hilbert-makelaardij-it-hof-5-makkum-50.jpg hilbert-makelaardij-it-hof-5-makkum-55.jpg hilbert-makelaardij-it-hof-5-makkum-56.jpg hilbert-makelaardij-it-hof-5-makkum-53.jpg hilbert-makelaardij-it-hof-5-makkum-9.jpg hilbert-makelaardij-it-hof-5-makkum-44.jpg hilbert-makelaardij-it-hof-5-makkum-49.jpg hilbert-makelaardij-it-hof-5-makkum-51.jpg hilbert-makelaardij-it-hof-5-makkum-50.jpg hilbert-makelaardij-it-hof-5-makkum-47.jpg hilbert-makelaardij-it-hof-5-makkum-10.jpg hilbert-makelaardij-it-hof-5-makkum-48.jpg hilbert-makelaardij-it-hof-5-makkum-52.jpg hilbert-makelaardij-it-hof-5-makkum-46.jpg hilbert-makelaardij-it-hof-5-makkum-31.jpg hilbert-makelaardij-it-hof-5-makkum-43.jpg hilbert-makelaardij-it-hof-5-makkum-37.jpg hilbert-makelaardij-it-hof-5-makkum-38.jpg hilbert-makelaardij-it-hof-5-makkum-39.jpg hilbert-makelaardij-it-hof-5-makkum-40.jpg hilbert-makelaardij-it-hof-5-makkum-8.jpg hilbert-makelaardij-it-hof-5-makkum-41.jpg hilbert-makelaardij-it-hof-5-makkum-42.jpg hilbert-makelaardij-it-hof-5-makkum-11.jpg hilbert-makelaardij-it-hof-5-makkum-30.jpg hilbert-makelaardij-it-hof-5-makkum-18.jpg hilbert-makelaardij-it-hof-5-makkum-60.jpg hilbert-makelaardij-it-hof-5-makkum-17.jpg

Te koop: It Hôf 5, 8754 KD Makkum

€ 545.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 436 m²
Woonoppervlakte 116 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Deze ruime, charmante, vrijstaande woning ligt in een zeer rustig, vriendelijk en kleinschalig wijkje in Makkum. De wijk heeft slechts één in- en uitrit, waardoor er alleen bestemmingsverkeer komt. Zodra je het wijkje verlaat, ben je snel op de A7 en binnen een uur in Amsterdam, Groningen of Zwolle.

Aan de voorzijde zie je de mooie geglazuurde dakpannen en de opbouw op de garage. Ook valt m... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 2000
    Aangeboden sinds Vrijdag 1 november 2024
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00211
Vraagprijs € 545.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 1 november 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2000
Dakbedekking Bitumen, Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 436 m²
Woonoppervlakte 116 m²
Woonkameroppervlakte 57,71 m²
Keukenoppervlakte 9,02 m²
Inhoud 572 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 38 m²
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 1 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Beschutte ligging, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Zuiden
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2023
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Houtkachel, Vloerverwarming
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche, Ligbad, Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Makkum F 623
Perceeloppervlakte 436 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Deze ruime, charmante, vrijstaande woning ligt in een zeer rustig, vriendelijk en kleinschalig wijkje in Makkum. De wijk heeft slechts één in- en uitrit, waardoor er alleen bestemmingsverkeer komt. Zodra je het wijkje verlaat, ben je snel op de A7 en binnen een uur in Amsterdam, Groningen of Zwolle.

Aan de voorzijde zie je de mooie geglazuurde dakpannen en de opbouw op de garage. Ook valt meteen de enorme breedte van het perceel op: maar liefst 17 meter. Via de 8 meter lange oprit bereik je de entree van de woning, die een ruime hal en een toilet heeft.

Vanuit de hal betreed je de verwarmde en geïsoleerde garage, die is voorzien van een wateraansluiting, elektrische deur en een toegang tot de achtertuin. Via een vlizotrap bereik je de bergzolder boven de garage, waar zich ook een kamer bevindt. Dus deze garage met opbouw is ook ideaal voor bijvoorbeeld een praktijk aan huis.

De L-vormige woonkamer heeft een plavuizenvloer met vloerverwarming, openslaande deuren naar de tuin en een houtkachel.

De halfopen keuken is voorzien van diverse vernieuwde inbouwapparatuur, en er is een bijkeuken met een wasmachineaansluiting en wederom een deur naar de tuin. De tuin is fraai aangelegd met een vrijstaande houten schuur en een achterom. Dankzij de diepte van 10 meter en de breedte van 17 meter kun je altijd een plekje in de zon vinden.

Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met een dakraam, die toegang biedt tot een toilet en een bergkast. Daarnaast zijn er drie slaapkamers, waarvan één is uitgerust met een schuifkast. Uiteraard is er ook een badkamer, die is voorzien van een dakkapel, ligbad, douche en wastafel.

Via een vlizotrap bereik je de tweede bergzolder waar je veel spullen kunt opbergen.

Krijg je al zin om in deze leuke en goed verzorgde vrijstaande woning te wonen? En dat in een unieke wijk? Maak dan snel een afspraak voor het Start Open Huis op vrijdag 8 november. Tot dan!

Exoneratiebeding
De informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaardt de verkoper noch Hilbert Makelaardij enige aansprakelijkheid voor de onjuistheid van gegevens. De koper kan aan de inhoud van de vermelde informatie geen enkel recht ontlenen. Hij dient zelf onderzoek te plegen naar alle aspecten van de woning die voor hem van belang zijn.

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken