hilbert-makelaardij-it-ferset-29-makkum-6.jpg hilbert-makelaardij-it-ferset-29-makkum-14.jpg hilbert-makelaardij-it-ferset-29-makkum-24.jpg hilbert-makelaardij-it-ferset-29-makkum-28.jpg hilbert-makelaardij-it-ferset-29-makkum-5.jpg hilbert-makelaardij-it-ferset-29-makkum-52.jpg hilbert-makelaardij-it-ferset-29-makkum-32.jpg hilbert-makelaardij-it-ferset-29-makkum-25.jpg hilbert-makelaardij-it-ferset-29-makkum-23.jpg hilbert-makelaardij-it-ferset-29-makkum-24.jpg hilbert-makelaardij-it-ferset-29-makkum-26.jpg hilbert-makelaardij-it-ferset-29-makkum-28.jpg hilbert-makelaardij-it-ferset-29-makkum-27.jpg hilbert-makelaardij-it-ferset-29-makkum-49.jpg hilbert-makelaardij-it-ferset-29-makkum-48.jpg hilbert-makelaardij-it-ferset-29-makkum-14.jpg hilbert-makelaardij-it-ferset-29-makkum-15.jpg hilbert-makelaardij-it-ferset-29-makkum-17.jpg hilbert-makelaardij-it-ferset-29-makkum-16.jpg hilbert-makelaardij-it-ferset-29-makkum-19.jpg hilbert-makelaardij-it-ferset-29-makkum-8.jpg hilbert-makelaardij-it-ferset-29-makkum-20.jpg hilbert-makelaardij-it-ferset-29-makkum-21.jpg hilbert-makelaardij-it-ferset-29-makkum-22.jpg hilbert-makelaardij-it-ferset-29-makkum-2.jpg hilbert-makelaardij-it-ferset-29-makkum-31.jpg hilbert-makelaardij-it-ferset-29-makkum-33.jpg hilbert-makelaardij-it-ferset-29-makkum-35.jpg hilbert-makelaardij-it-ferset-29-makkum-34.jpg hilbert-makelaardij-it-ferset-29-makkum-41.jpg hilbert-makelaardij-it-ferset-29-makkum-45.jpg hilbert-makelaardij-it-ferset-29-makkum-44.jpg hilbert-makelaardij-it-ferset-29-makkum-50.jpg hilbert-makelaardij-it-ferset-29-makkum-42.jpg hilbert-makelaardij-it-ferset-29-makkum-43.jpg hilbert-makelaardij-it-ferset-29-makkum-36.jpg hilbert-makelaardij-it-ferset-29-makkum-37.jpg hilbert-makelaardij-it-ferset-29-makkum-51.jpg hilbert-makelaardij-it-ferset-29-makkum-38.jpg hilbert-makelaardij-it-ferset-29-makkum-39.jpg hilbert-makelaardij-it-ferset-29-makkum-40.jpg hilbert-makelaardij-it-ferset-29-makkum-47.jpg hilbert-makelaardij-it-ferset-29-makkum-1.jpg hilbert-makelaardij-it-ferset-29-makkum-11.jpg hilbert-makelaardij-it-ferset-29-makkum-12.jpg hilbert-makelaardij-it-ferset-29-makkum-13.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: It Ferset 29, 8754 LB Makkum

€ 675.000,- k.k.
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 1.020 m²
Woonoppervlakte 180 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Het mooie aan deze onder architectuur gebouwde vrijstaande villa, is de combinatie van strak en modern met een landelijke uitstraling. Dit zie je aan de strakke daklijnen met keramische vlakke dakpannen en een landelijk metselwerk. Een mooie combinatie in de prachtige Friese omgeving dat gekenmerkt wordt door een oase van rust. De woning van 2007 staat op 1020 m2 eigen grond. Dat zie je terug i... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
    Bouwperiode 2007
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Donderdag 4 augustus 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00054
Vraagprijs € 675.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 4 augustus 2022
Laatste wijziging Maandag 22 augustus 2022
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden, Senioren
Bouwperiode 2007
Dakbedekking Dakpannen, Keramisch
Type dak Lessenaarsdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.020 m²
Woonoppervlakte 180 m²
Woonkameroppervlakte 25,52 m²
Keukenoppervlakte 22,7 m²
Inhoud 704 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 6,5 m²
Oppervlakte externe bergruimte 18 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Balkonoppervlakte 3,17 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 6 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan water, Beschutte ligging, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school, Open ligging, Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Nefit Excellent
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Warm water Zonneboiler, Zonnecollectoren
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Warmterecuperatiesysteem
Badkamervoorzieningen Douche, Dubbele wastafel, Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Vrijstaande houten garage
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonnecollectoren Ja
Kadastrale gegevens
Makkum F 734
Perceeloppervlakte 1.020 m²
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Het mooie aan deze onder architectuur gebouwde vrijstaande villa, is de combinatie van strak en modern met een landelijke uitstraling. Dit zie je aan de strakke daklijnen met keramische vlakke dakpannen en een landelijk metselwerk. Een mooie combinatie in de prachtige Friese omgeving dat gekenmerkt wordt door een oase van rust. De woning van 2007 staat op 1020 m2 eigen grond. Dat zie je terug in de fraai aangelegde, natuurlijke tuin met diversie fruitbomen en een prachtig landelijk uitzicht over de melkvaart. Daarnaast is er in de tuin een ruime, houten schuur.

De begane grond
Via de ruime voortuin met een oprit voor drie auto's kom je in de zeer ruime hal met een ruim toilet. De woonkamer en suite heeft een doorloop naar de moderne woonkeuken in landelijke stijl met diverse inbouwapparatuur. In de ruime bijkeuken kun je veel voorraad kwijt. Hier is ook een wasmachineaansluiting, een zonneboiler die wordt gevoed door zonnecollectoren en er is een Nefit Excellent combi cv-ketel. Via de keuken en de hal loop je zo door naar nog een kamer met daarnaast een berging, dat voorheen de garage was. De woning is levensloopbestendig door de ruimte die er op de begane grond is voor het creëren van een extra slaap- en badkamer.

De eerste verdieping
Op de eerste verdieping is een ruime overloop met een deur naar een inpandig balkon met ook weer het prachtige weidse uitzicht. Je hebt hier maar liefst vijf kamers waarvan één met een CABRIO balkonvenster. De moderne badkamer heeft een ligbad, luxe douchecabine, wastafelmeubel en tweede toilet.

De tweede verdieping
Via een vaste trap kom je hier op de tweede verdieping met een zeer ruime zolderruimte die je voor verschillende doeleinden kunt gebruiken. Hier is ook het warmte terugwin systeem.

Ligging
Deze prachtige woning staat in het plan Melkvaart van het gezellige watersportdorp Makkum dat aan het IJsselmeer ligt. Alle voorzieningen zijn hier aanwezig. Je ben zo de wijk uit richting de A7, waardoor je binnen een uur in Amsterdam, Zwolle of Groningen bent.

Zie jij jezelf hier al wonen? Je bent van harte welkom tijdens het Start Open Huis op vrijdag 12 augustus. Wel graag even een afspraak maken! Tot dan!

Exoneratiebeding
De informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaardt de verkoper noch Hilbert Makelaardij enige aansprakelijkheid voor de onjuistheid van gegevens. De koper kan aan de inhoud van de vermelde informatie geen enkel recht ontlenen. Hij dient zelf onderzoek te plegen naar alle aspecten van de woning die voor hem van belang zijn.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken