houtmolen-23-makkum-hilbert-makelaardij-30.jpg houtmolen-23-makkum-hilbert-makelaardij-43.jpg houtmolen-23-makkum-hilbert-makelaardij-14.jpg houtmolen-23-makkum-hilbert-makelaardij-1.jpg houtmolen-23-makkum-hilbert-makelaardij-28.jpg houtmolen-23-makkum-hilbert-makelaardij-12.jpg houtmolen-23-makkum-hilbert-makelaardij-18.jpg houtmolen-23-makkum-hilbert-makelaardij-14.jpg houtmolen-23-makkum-hilbert-makelaardij-15.jpg houtmolen-23-makkum-hilbert-makelaardij-16.jpg houtmolen-23-makkum-hilbert-makelaardij-19.jpg houtmolen-23-makkum-hilbert-makelaardij-24.jpg houtmolen-23-makkum-hilbert-makelaardij-10.jpg houtmolen-23-makkum-hilbert-makelaardij-1.jpg houtmolen-23-makkum-hilbert-makelaardij-2.jpg houtmolen-23-makkum-hilbert-makelaardij-3.jpg houtmolen-23-makkum-hilbert-makelaardij-6.jpg houtmolen-23-makkum-hilbert-makelaardij-8.jpg houtmolen-23-makkum-hilbert-makelaardij-32.jpg houtmolen-23-makkum-hilbert-makelaardij-33.jpg houtmolen-23-makkum-hilbert-makelaardij-31.jpg houtmolen-23-makkum-hilbert-makelaardij-41.jpg houtmolen-23-makkum-hilbert-makelaardij-42.jpg houtmolen-23-makkum-hilbert-makelaardij-22.jpg houtmolen-23-makkum-hilbert-makelaardij-27.jpg houtmolen-23-makkum-hilbert-makelaardij-25.jpg houtmolen-23-makkum-hilbert-makelaardij-26.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Houtmolen 23, 8754 GJ Makkum

€ 525.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 943 m²
Woonoppervlakte 102 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

De Kleine Zijlroede brengt je naar de prachtige Friese wateren. Aan datzelfde water ligt deze vrijstaande woning. Je kunt er zelfs met een staande mast komen. Er is een ruim perceel van 943 m2 met een kade van circa 50 meter, dus er is genoeg ruimte om een boot aan te leggen. De tuin ligt heerlijk op het zuiden met een ruim uitzicht over het water.

Het is een sfeervolle, vrijstaande houtske... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1986
    Status Nieuw in verkoop
    Aangeboden sinds Vrijdag 31 mei 2024
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00159
Vraagprijs € 525.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 31 mei 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1986
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Spouwmuren, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 943 m²
Woonoppervlakte 102 m²
Woonkameroppervlakte 46,26 m²
Keukenoppervlakte 8,15 m²
Inhoud 378 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 14 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan vaarwater, Beschutte ligging, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school, Open ligging, Vrij uitzicht
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Vaillant HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Houtkachel, Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Ligbad, Toilet, Vloerverwarming, Wastafelmeubel
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Makkum A 5563
Perceeloppervlakte 920 m²
Eigendomsituatie Eigen grond
Kadastrale aanduiding Makkum A 6019
Perceeloppervlakte 23 m²
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

De Kleine Zijlroede brengt je naar de prachtige Friese wateren. Aan datzelfde water ligt deze vrijstaande woning. Je kunt er zelfs met een staande mast komen. Er is een ruim perceel van 943 m2 met een kade van circa 50 meter, dus er is genoeg ruimte om een boot aan te leggen. De tuin ligt heerlijk op het zuiden met een ruim uitzicht over het water.

Het is een sfeervolle, vrijstaande houtskeletbouwwoning, zeer geliefd in de huidige nieuwbouw. De woning is gebouwd in 1986 en is volledig en goed geïsoleerd. Het toilet en de badkamer zijn in 2020 vernieuwd. Verder verdient de woning nog wel een onderhoudsbeurt.

Via de hal met een modern toilet kom je in de L-vormige woonkamer met een houten parketvloer en een houtkachel. De dichte keuken is eenvoudig en kun je helemaal aanpassen naar je eigen wensen. Er is ook een bijkeuken met een wasmachineaansluiting en een cv-installatie.

Op de verdieping zijn drie ruime slaapkamers, waarvan één met balkon. De moderne, vernieuwde badkamer heeft vloerverwarming, een inloopdouche, een ligbad, een wandcloset en een wastafelmeubel. Via de vlizotrap kom je op een ruime bergzolder.

In de zeer ruime tuin zit je lekker op het zuiden in de luwte van het sfeervolle dorpscentrum van Makkum. Dicht tegen de oude haven aan met de sluizen naar het IJsselmeer. Echt een leuke woning op een prachtige locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Dan kun je het zelf zien en beleven. Tot dan!

Exoneratiebeding
De informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaardt de verkoper noch Hilbert Makelaardij enige aansprakelijkheid voor de onjuistheid van gegevens. De koper kan aan de inhoud van de vermelde informatie geen enkel recht ontlenen. Hij dient zelf onderzoek te plegen naar alle aspecten van de woning die voor hem van belang zijn.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken