hilbert-makelaardij-de-hiemen-3-makkum-2.jpg hilbert-makelaardij-de-hiemen-3-makkum-46.jpg hilbert-makelaardij-de-hiemen-3-makkum-14.jpg hilbert-makelaardij-de-hiemen-3-makkum-16.jpg hilbert-makelaardij-de-hiemen-3-makkum-6.jpg hilbert-makelaardij-de-hiemen-3-makkum-7.jpg hilbert-makelaardij-de-hiemen-3-makkum-1.jpg hilbert-makelaardij-de-hiemen-3-makkum-29.jpg hilbert-makelaardij-de-hiemen-3-makkum-30.jpg hilbert-makelaardij-de-hiemen-3-makkum-40.jpg hilbert-makelaardij-de-hiemen-3-makkum-37.jpg hilbert-makelaardij-de-hiemen-3-makkum-38.jpg hilbert-makelaardij-de-hiemen-3-makkum-31.jpg hilbert-makelaardij-de-hiemen-3-makkum-33.jpg hilbert-makelaardij-de-hiemen-3-makkum-35.jpg hilbert-makelaardij-de-hiemen-3-makkum-36.jpg hilbert-makelaardij-de-hiemen-3-makkum-14.jpg hilbert-makelaardij-de-hiemen-3-makkum-12.jpg hilbert-makelaardij-de-hiemen-3-makkum-15.jpg hilbert-makelaardij-de-hiemen-3-makkum-13.jpg hilbert-makelaardij-de-hiemen-3-makkum-9.jpg hilbert-makelaardij-de-hiemen-3-makkum-16.jpg hilbert-makelaardij-de-hiemen-3-makkum-46.jpg hilbert-makelaardij-de-hiemen-3-makkum-27.jpg hilbert-makelaardij-de-hiemen-3-makkum-28.jpg hilbert-makelaardij-de-hiemen-3-makkum-21.jpg hilbert-makelaardij-de-hiemen-3-makkum-17.jpg hilbert-makelaardij-de-hiemen-3-makkum-18.jpg hilbert-makelaardij-de-hiemen-3-makkum-19.jpg hilbert-makelaardij-de-hiemen-3-makkum-20.jpg hilbert-makelaardij-de-hiemen-3-makkum-22.jpg hilbert-makelaardij-de-hiemen-3-makkum-24.jpg hilbert-makelaardij-de-hiemen-3-makkum-47.jpg hilbert-makelaardij-de-hiemen-3-makkum-42.jpg hilbert-makelaardij-de-hiemen-3-makkum-43.jpg hilbert-makelaardij-de-hiemen-3-makkum-44.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: De Hiemen 3, 8754 KJ Makkum

€ 595.000,- k.k.
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 506 m²
Woonoppervlakte 136 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Het mooie aan deze vrijstaande woning is het adembenemende uitzicht. Hoe langer je kijkt, hoe meer je ziet! De tuin ligt heerlijk besloten op het westen, dus tot ’s avonds is er zon die je zo ziet ondergaan. De tuin is onderhoudsarm, waardoor er extra veel tijd is om van een drankje te genieten.

Of je vaart zo vanaf de ruim 18 meter brede aanlegkade de Friese wateren op. Met een sloep of gek... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
    Bouwperiode 2001
    Status Nieuw in verkoop
    Aangeboden sinds Vrijdag 10 mei 2024
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00009
Vraagprijs € 595.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 10 mei 2024
Laatste wijziging Donderdag 16 mei 2024
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2001
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 506 m²
Woonoppervlakte 136 m²
Woonkameroppervlakte 38,65 m²
Keukenoppervlakte 15,22 m²
Inhoud 594 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 24 m²
Oppervlakte externe bergruimte 10 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2,4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan vaarwater, Beschutte ligging, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Oosten
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas en Atag boiler
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2022
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel, Zonneboiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Pelletkachel, Warmtepomp
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Makkum F 423
Perceeloppervlakte 506 m²
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Het mooie aan deze vrijstaande woning is het adembenemende uitzicht. Hoe langer je kijkt, hoe meer je ziet! De tuin ligt heerlijk besloten op het westen, dus tot ’s avonds is er zon die je zo ziet ondergaan. De tuin is onderhoudsarm, waardoor er extra veel tijd is om van een drankje te genieten.

Of je vaart zo vanaf de ruim 18 meter brede aanlegkade de Friese wateren op. Met een sloep of geklapte mast kom je onder de duikers door en vaar je naar prachtige open wateren.

Via de ruime voortuin en oprit naar de garage kom je bij de entree van de woning. Het bouwjaar is 2001, dus de woning is volledig geïsoleerd. Ook is de woning heel goed onderhouden.

Via de ruime hal met toilet en een deur naar de bijkeuken kom je in de L-vormige woonkamer met een massief houten Jatoba vloer en een palletkachel.

De woonkeuken heeft inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de tuin. Ook vanuit hier heb je prachtige vergezichten. Dit is een plek waar je heerlijk kunt zitten.

Op de eerste verdieping heb je een ruime overloop en zijn er vier slaapkamers, waarvan een met een walk-in-closet.

De badkamer is vernieuwd en heeft een ligbad, douche, wastafelmeubel en wandcloset.

Verder is er nog een ruime bergzolder waar je veel spullen kunt opbergen.

Er zijn in de loop van de tijd veel vernieuwingen doorgevoerd, zoals de garagedeur, het toilet en de badkamer. Bovendien zijn er recent 24 zonnepanelen, een warmtepomp en een waterpompboiler geplaatst, dus in principe ben je van het gas af. De woning heeft in 2020 al een energielabel A gekregen, maar dit zou nu zomaar een A+++ kunnen zijn.

Makkum is een gezellig, pittoresk watersportdorp aan het IJsselmeer. Alle voorzieningen zijn hier aanwezig. Je rijdt zo de wijk uit naar de A7, waardoor je binnen een uur bij Amsterdam, Groningen of Zwolle bent. Zie jij jezelf al wonen in deze prachtige, vrijstaande woning aan het water? Maak dan een afspraak. Tot dan!

Exoneratiebeding
De informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaardt de verkoper noch Hilbert Makelaardij enige aansprakelijkheid voor de onjuistheid van gegevens. De koper kan aan de inhoud van de vermelde informatie geen enkel recht ontlenen. Hij dient zelf onderzoek te plegen naar alle aspecten van de woning die voor hem van belang zijn.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken