Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
Op een fantastische plek aan het IJsselmeer staat een prachtige vrijstaande dijkvilla op het Beach Resort van Makkum. Met het mooie strand en de gezellige boulevard met leuke winkels en terrassen. Je vaart zo vanaf het IJsselmeer de haven in naar je eigen ligplaats, vlak tegenover je dijkvilla. Er is een terras aan de voorzijde met prachtig uitzicht op de haven en het IJsselmeer. Daarnaast is e... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning, dijkwoning Bouwperiode 2002 Status Nieuw in verkoop Aangeboden sinds Vrijdag 22 mei 2026 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 00351 |
| Vraagprijs | € 525.000,- k.k. |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Vrijdag 22 mei 2026 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, villa, vrijstaande woning, dijkwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 2002 |
| Dakbedekking | Metaal |
| Type dak | Lessenaarsdak |
| Isolatievormen | Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 308 m² |
| Woonoppervlakte | 117 m² |
| Woonkameroppervlakte | 48,09 m² |
| Inhoud | 451 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 5 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 37 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 2 |
| Aantal kamers | 4 (waarvan 3 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 2 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan vaarwater, Open ligging, Vrij uitzicht |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Zuiden |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Goed onderhouden |
| Tuin 2 - Type | Voortuin |
| Tuin 2 - Staat | Normaal |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | B |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Intergas |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2018 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Aantal parkeerplaatsen | 3 |
| Aantal overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming, Gashaard, Vloerverwarming (gedeeltelijk) |
| Ventilatie methode | Balansventilatie |
| Badkamervoorzieningen Badkamer 1 | Douche, Dubbele wastafel, Whirlpool |
| Badkamervoorzieningen Badkamer 2 | Douche, Sauna, Toilet, Wastafel |
| Parkeergelegenheid | Carport |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft een sauna | Ja |
| Heeft een dakraam | Ja |
| Heeft een schuifpui | Ja |
| Heeft zonwering | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | Makkum D 848 |
| Perceeloppervlakte | 282 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
| Kadastrale aanduiding | Makkum D 918 |
| Perceeloppervlakte | 26 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Op een fantastische plek aan het IJsselmeer staat een prachtige vrijstaande dijkvilla op het Beach Resort van Makkum. Met het mooie strand en de gezellige boulevard met leuke winkels en terrassen. Je vaart zo vanaf het IJsselmeer de haven in naar je eigen ligplaats, vlak tegenover je dijkvilla. Er is een terras aan de voorzijde met prachtig uitzicht op de haven en het IJsselmeer. Daarnaast is er een terras aan de achterzijde, heerlijk op het zuiden, met eveneens een adembenemend uitzicht over het IJsselmeer! Je kunt hier vanaf je woning heerlijk gaan zwemmen.
De woning is gebouwd in 2002. Aan de voorzijde zie je dat er een nieuw dakraam is geplaatst met goede afwatering, nieuwe boeidelen en rolluiken. Je kunt hier op eigen terrein wel drie auto’s parkeren.
Het is een verrassende woning wat betreft de indeling. Zo kom je binnen in de ruime hal met vloerverwarming en via een trapje bereik je de eerste slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer heeft een whirlpool, douche, dubbele wastafel en er is een apart toilet. Via de hal loop je naar de tweede slaapkamer met een eigen badkamer voorzien van een wastafelmeubel en een extra toilet. Daarnaast is er nog een aparte douche met een infraroodsauna. De wasruimte heeft een wasmachineaansluiting, een warmte-terugwin-systeem en een cv-ketel uit 2018.
Met de trap ga je omhoog naar de ruime woonkamer met een gashaard en een parketvloer. De halfopen keuken heeft diverse inbouwapparatuur. Via de woonkamer kom je met een trapje omlaag in de derde slaapkamer met eveneens vloerverwarming en nieuwe dakramen.
En? Krijg je al het vakantiegevoel? Zie jij jezelf al zitten op het terras met een goed glas wijn, turend over het water? Maak dan snel een afspraak voor het Start Open Huis op vrijdag 29 mei. Leuk, tot dan!
Exoneratiebeding
De informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaardt de verkoper noch Hilbert Makelaardij enige aansprakelijkheid voor de onjuistheid van gegevens. De koper kan aan de inhoud van de vermelde informatie geen enkel recht ontlenen. Hij dient zelf onderzoek te plegen naar alle aspecten van de woning die voor hem van belang zijn.
De woning is gebouwd in 2002. Aan de voorzijde zie je dat er een nieuw dakraam is geplaatst met goede afwatering, nieuwe boeidelen en rolluiken. Je kunt hier op eigen terrein wel drie auto’s parkeren.
Het is een verrassende woning wat betreft de indeling. Zo kom je binnen in de ruime hal met vloerverwarming en via een trapje bereik je de eerste slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer heeft een whirlpool, douche, dubbele wastafel en er is een apart toilet. Via de hal loop je naar de tweede slaapkamer met een eigen badkamer voorzien van een wastafelmeubel en een extra toilet. Daarnaast is er nog een aparte douche met een infraroodsauna. De wasruimte heeft een wasmachineaansluiting, een warmte-terugwin-systeem en een cv-ketel uit 2018.
Met de trap ga je omhoog naar de ruime woonkamer met een gashaard en een parketvloer. De halfopen keuken heeft diverse inbouwapparatuur. Via de woonkamer kom je met een trapje omlaag in de derde slaapkamer met eveneens vloerverwarming en nieuwe dakramen.
En? Krijg je al het vakantiegevoel? Zie jij jezelf al zitten op het terras met een goed glas wijn, turend over het water? Maak dan snel een afspraak voor het Start Open Huis op vrijdag 29 mei. Leuk, tot dan!
Exoneratiebeding
De informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaardt de verkoper noch Hilbert Makelaardij enige aansprakelijkheid voor de onjuistheid van gegevens. De koper kan aan de inhoud van de vermelde informatie geen enkel recht ontlenen. Hij dient zelf onderzoek te plegen naar alle aspecten van de woning die voor hem van belang zijn.
Foto's
Plattegronden
