Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
Hoe langer je kijkt, hoe meer je ziet! Dat is altijd zo prachtig aan een weids uitzicht. En dat heb je vanuit de achtertuin van deze geschakelde helft van een dubbele woning. Door de 12 meter diepte kun je de hele dag van de zon genieten. Aan de voorzijde ligt de oprit naar de garage. Opvallend is dat er op de garage een opbouw is geplaatst, waardoor je lekker veel extra ruimte hebt.
Wat oo... Meer informatie
Wat oo... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning Bouwperiode 1976 Aangeboden sinds Vrijdag 4 april 2025 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 00254 |
| Vraagprijs | € 398.000,- k.k. |
| Inrichting | Niet gestoffeerd |
| Inrichting | Niet gemeubileerd |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Vrijdag 4 april 2025 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1976 |
| Dakbedekking | Bitumen, Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Keurmerken | Energie prestatie advies |
| Isolatievormen | Dubbel glas, Vloerisolatie |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 250 m² |
| Woonoppervlakte | 109 m² |
| Woonkameroppervlakte | 29,33 m² |
| Keukenoppervlakte | 6,84 m² |
| Inhoud | 522 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 37 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 6 m² |
| Balkonoppervlakte | 6,99 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 5 (waarvan 4 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Beschutte ligging, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school, Vrij uitzicht |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Voortuin |
| Oriëntering | West |
| Staat | Goed onderhouden |
| Tuin 2 - Type | Achtertuin |
| Tuin 2 - Hoofdtuin | Ja |
| Tuin 2 - Oriëntering | Oosten |
| Tuin 2 - Heeft een achterom | Ja |
| Tuin 2 - Staat | Goed onderhouden |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | C |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | AWB |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2010 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Aantal overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming, Vloerverwarming (gedeeltelijk) |
| Ventilatie methode | Natuurlijke ventilatie |
| Keukenvoorzieningen | Inbouwapparatuur |
| Parkeergelegenheid | Aangebouwde stenen garage |
| Heeft een balkon | Ja |
| Heeft kabel-tv | Ja |
| Glasvezelaansluiting aanwezig | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft een garage | Ja |
| Beschikt over een internetverbinding | Ja |
| Heeft zonnepanelen | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | Workum A 5662 |
| Perceeloppervlakte | 250 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Hoe langer je kijkt, hoe meer je ziet! Dat is altijd zo prachtig aan een weids uitzicht. En dat heb je vanuit de achtertuin van deze geschakelde helft van een dubbele woning. Door de 12 meter diepte kun je de hele dag van de zon genieten. Aan de voorzijde ligt de oprit naar de garage. Opvallend is dat er op de garage een opbouw is geplaatst, waardoor je lekker veel extra ruimte hebt.
Wat ook meteen opvalt bij binnenkomst, is de royale hal. Vanuit daar kom je in de tuingerichte woonkamer, waar je opnieuw dat prachtige uitzicht hebt. De vloer is geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming. Er zijn openslaande deuren naar de tuin.
De halfopen keuken is voorzien van inbouwapparatuur en is lekker licht. Via de tussenhal bereik je de trapkast en de verwarmde garage met een toilet, spoelbak en wasmachineaansluiting.
Op de verdieping zijn nu vier slaapkamers. De ruimte boven de garage is echter zo groot dat je daar met gemak nog een vijfde slaapkamer kunt realiseren. Ook is er een balkon waar je heerlijk van het uitzicht kunt genieten.
De badkamer is al gemoderniseerd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset. Via de vlizotrap kom je op een ruime bergzolder met de cv-installatie en de omvormer van de 10 zonnepanelen.
En dan ligt deze leuke woning ook nog eens in Workum. Eén van de Friese elf steden. Bekend als een idyllische plaats met een rijke historie. Er zijn scholen, supermarkten, leuke winkeltjes en gezellige terrassen. Alle voorzieningen zijn aanwezig. Zelfs een treinstation!
Maak snel een afspraak voor het Start Open Huis op vrijdag 11 april om deze ruime woning op een prachtige locatie te komen bezichtigen. Tot dan!
Exoneratiebeding
De informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaardt de verkoper noch Hilbert Makelaardij enige aansprakelijkheid voor de onjuistheid van gegevens. De koper kan aan de inhoud van de vermelde informatie geen enkel recht ontlenen. Hij dient zelf onderzoek te plegen naar alle aspecten van de woning die voor hem van belang zijn.
Wat ook meteen opvalt bij binnenkomst, is de royale hal. Vanuit daar kom je in de tuingerichte woonkamer, waar je opnieuw dat prachtige uitzicht hebt. De vloer is geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming. Er zijn openslaande deuren naar de tuin.
De halfopen keuken is voorzien van inbouwapparatuur en is lekker licht. Via de tussenhal bereik je de trapkast en de verwarmde garage met een toilet, spoelbak en wasmachineaansluiting.
Op de verdieping zijn nu vier slaapkamers. De ruimte boven de garage is echter zo groot dat je daar met gemak nog een vijfde slaapkamer kunt realiseren. Ook is er een balkon waar je heerlijk van het uitzicht kunt genieten.
De badkamer is al gemoderniseerd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset. Via de vlizotrap kom je op een ruime bergzolder met de cv-installatie en de omvormer van de 10 zonnepanelen.
En dan ligt deze leuke woning ook nog eens in Workum. Eén van de Friese elf steden. Bekend als een idyllische plaats met een rijke historie. Er zijn scholen, supermarkten, leuke winkeltjes en gezellige terrassen. Alle voorzieningen zijn aanwezig. Zelfs een treinstation!
Maak snel een afspraak voor het Start Open Huis op vrijdag 11 april om deze ruime woning op een prachtige locatie te komen bezichtigen. Tot dan!
Exoneratiebeding
De informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaardt de verkoper noch Hilbert Makelaardij enige aansprakelijkheid voor de onjuistheid van gegevens. De koper kan aan de inhoud van de vermelde informatie geen enkel recht ontlenen. Hij dient zelf onderzoek te plegen naar alle aspecten van de woning die voor hem van belang zijn.
Foto's
Plattegronden
