it-hof-8-makkum-hilbert-makelaardij-3.jpeg it-hof-8-makkum-hilbert-makelaardij-14.jpg it-hof-8-makkum-hilbert-makelaardij-7.jpg it-hof-8-makkum-hilbert-makelaardij-38.jpg it-hof-8-makkum-hilbert-makelaardij-2.jpeg it-hof-8-makkum-hilbert-makelaardij-45.jpeg it-hof-8-makkum-hilbert-makelaardij-36.jpeg it-hof-8-makkum-hilbert-makelaardij-37.jpeg it-hof-8-makkum-hilbert-makelaardij-38.jpeg it-hof-8-makkum-hilbert-makelaardij-39.jpeg it-hof-8-makkum-hilbert-makelaardij-41.jpeg it-hof-8-makkum-hilbert-makelaardij-42.jpeg it-hof-8-makkum-hilbert-makelaardij-43.jpeg it-hof-8-makkum-hilbert-makelaardij-44.jpeg it-hof-8-makkum-hilbert-makelaardij-7.jpeg it-hof-8-makkum-hilbert-makelaardij-8.jpeg it-hof-8-makkum-hilbert-makelaardij-9.jpeg it-hof-8-makkum-hilbert-makelaardij-19.jpeg it-hof-8-makkum-hilbert-makelaardij-20.jpeg it-hof-8-makkum-hilbert-makelaardij-15.jpeg it-hof-8-makkum-hilbert-makelaardij-30.jpeg it-hof-8-makkum-hilbert-makelaardij-27.jpeg it-hof-8-makkum-hilbert-makelaardij-28.jpeg it-hof-8-makkum-hilbert-makelaardij-32.jpeg it-hof-8-makkum-hilbert-makelaardij-24.jpeg it-hof-8-makkum-hilbert-makelaardij-26.jpeg it-hof-8-makkum-hilbert-makelaardij-29.jpeg it-hof-8-makkum-hilbert-makelaardij-10.jpeg it-hof-8-makkum-hilbert-makelaardij-12.jpeg it-hof-8-makkum-hilbert-makelaardij-14.jpeg

Te koop: It Hôf 8, 8754 KD Makkum

€ 650.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 639 m²
Woonoppervlakte 139 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Je vaart zo vanaf de prachtige Friese wateren naar It Hôf 8 in Makkum. Een vrijstaande woning met garage, gebouwd in 2000 op 639 m2 eigen grond. Met een aanlegkade van 28 meter en een prachtige tuin, heerlijk op het zuiden gelegen. De woning ligt in een leuk en rustig wijkje, want door het hof heb je alleen bestemmingsverkeer. Aan de voorzijde zie je de statige uitstraling van een notariswoning... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 2000
    Aangeboden sinds Donderdag 29 mei 2025
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00262
Vraagprijs € 650.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 29 mei 2025
Laatste wijziging Zaterdag 7 juni 2025
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2000
Dakbedekking Bitumen, Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 639 m²
Woonoppervlakte 139 m²
Woonkameroppervlakte 45,5 m²
Keukenoppervlakte 14,86 m²
Inhoud 669 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 41 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan vaarwater, Beschutte ligging, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noorden
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Brink
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2021
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Hete luchtverwarming
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Ligbad, Stoomcabine, Toilet, Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft een stoomcabine Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Makkum F 565
Perceeloppervlakte 639 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Je vaart zo vanaf de prachtige Friese wateren naar It Hôf 8 in Makkum. Een vrijstaande woning met garage, gebouwd in 2000 op 639 m2 eigen grond. Met een aanlegkade van 28 meter en een prachtige tuin, heerlijk op het zuiden gelegen. De woning ligt in een leuk en rustig wijkje, want door het hof heb je alleen bestemmingsverkeer. Aan de voorzijde zie je de statige uitstraling van een notariswoning met een symmetrisch ontwerp. Er is een ruime voortuin en een oprit naar de garage, waar je met gemak twee auto’s kwijt kunt.

Via de ruime hal met vide loop je direct naar de kantoorruimte of slaapkamer, of je gaat door naar de royale L-vormige woonkamer met schuifpui naar de tuin.

De gezellige woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De bijkeuken heeft een wasmachineaansluiting en een waterontharder. De ruime aangebouwde stenen garage beschikt over een elektrische deur en een wasbak.

Op de eerste verdieping kom je via de ruime overloop bij drie slaapkamers, waarvan één over de volledige breedte van de woning. De badkamer is uitgerust met een ligbad, stoomdouche, wastafelmeubel en een wandcloset.

Via een vaste trap bereik je de zolderruimte, waar eenvoudig een vierde slaapkamer gerealiseerd kan worden.

Wat een heerlijke woning, hè? Op een prachtige locatie aan open vaarwater. Een uur rijden van Amsterdam, Groningen en Zwolle. Makkum is een gezellig en karakteristiek watersportdorp aan het IJsselmeer. Met een mooi strand en een leuke boulevard.

Wil je de woning in het echt ervaren? Maak dan snel een afspraak. Tot dan!

Exoneratiebeding
De informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaardt de verkoper noch Hilbert Makelaardij enige aansprakelijkheid voor de onjuistheid van gegevens. De koper kan aan de inhoud van de vermelde informatie geen enkel recht ontlenen. Hij dient zelf onderzoek te plegen naar alle aspecten van de woning die voor hem van belang zijn.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken