houtmolen-15-makkum-hilbert-makelaardij-35.jpg houtmolen-15-makkum-hilbert-makelaardij-27.jpg houtmolen-15-makkum-hilbert-makelaardij-30.jpg houtmolen-15-makkum-hilbert-makelaardij-5.jpg houtmolen-15-makkum-hilbert-makelaardij-41.jpg houtmolen-15-makkum-hilbert-makelaardij-13.jpg houtmolen-15-makkum-hilbert-makelaardij-14.jpg houtmolen-15-makkum-hilbert-makelaardij-5.jpg houtmolen-15-makkum-hilbert-makelaardij-6.jpg houtmolen-15-makkum-hilbert-makelaardij-7.jpg houtmolen-15-makkum-hilbert-makelaardij-3.jpg houtmolen-15-makkum-hilbert-makelaardij-4.jpg houtmolen-15-makkum-hilbert-makelaardij-1.jpg houtmolen-15-makkum-hilbert-makelaardij-2.jpg houtmolen-15-makkum-hilbert-makelaardij-10.jpg houtmolen-15-makkum-hilbert-makelaardij-11.jpg houtmolen-15-makkum-hilbert-makelaardij-12.jpg houtmolen-15-makkum-hilbert-makelaardij-9.jpg houtmolen-15-makkum-hilbert-makelaardij-33.jpg houtmolen-15-makkum-hilbert-makelaardij-32.jpg houtmolen-15-makkum-hilbert-makelaardij-8.jpg houtmolen-15-makkum-hilbert-makelaardij-34.jpg houtmolen-15-makkum-hilbert-makelaardij-27.jpg houtmolen-15-makkum-hilbert-makelaardij-29.jpg houtmolen-15-makkum-hilbert-makelaardij-28.jpg houtmolen-15-makkum-hilbert-makelaardij-30.jpg houtmolen-15-makkum-hilbert-makelaardij-31.jpg houtmolen-15-makkum-hilbert-makelaardij-47.jpg houtmolen-15-makkum-hilbert-makelaardij-15.jpg houtmolen-15-makkum-hilbert-makelaardij-16.jpg houtmolen-15-makkum-hilbert-makelaardij-17.jpg houtmolen-15-makkum-hilbert-makelaardij-18.jpg houtmolen-15-makkum-hilbert-makelaardij-19.jpg houtmolen-15-makkum-hilbert-makelaardij-20.jpg houtmolen-15-makkum-hilbert-makelaardij-23.jpg houtmolen-15-makkum-hilbert-makelaardij-21.jpg houtmolen-15-makkum-hilbert-makelaardij-22.jpg houtmolen-15-makkum-hilbert-makelaardij-24.jpg houtmolen-15-makkum-hilbert-makelaardij-25.jpg houtmolen-15-makkum-hilbert-makelaardij-26.jpg houtmolen-15-makkum-hilbert-makelaardij-44.jpg houtmolen-15-makkum-hilbert-makelaardij-45.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Houtmolen 15, 8754 GJ Makkum

€ 650.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 417 m²
Woonoppervlakte 165 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Je vaart zo vanaf het IJsselmeer door de sluizen de Grote Zijlroede op, of vanaf de prachtige Friese wateren. Heb je een grote boot of een staande mast? Dan ga je via de Verzetsbrug naar de mooie en ruime vrijstaande woning aan de Houtmolen 15 in Makkum. Met een sloep vaar je zo via de Krommesloot onder de twee bruggen door en leg je aan bij een kade van 13 meter, op een gouden plek met veel gr... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1987
    Status Nieuw in verkoop
    Aangeboden sinds Vrijdag 4 juli 2025
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00228
Vraagprijs € 650.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 4 juli 2025
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1987
Dakbedekking Bitumen, Dakpannen
Type dak Samengesteld
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 417 m²
Woonoppervlakte 165 m²
Woonkameroppervlakte 39,48 m²
Keukenoppervlakte 23,14 m²
Inhoud 819 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 56 m²
Oppervlakte externe bergruimte 14 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 19 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 8 (waarvan 6 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan vaarwater, Beschutte ligging, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school, Vrij uitzicht
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noorden
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Nefit Topline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel, Inloopdouche, Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde houten garage, Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Makkum A 6339
Perceeloppervlakte 417 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Je vaart zo vanaf het IJsselmeer door de sluizen de Grote Zijlroede op, of vanaf de prachtige Friese wateren. Heb je een grote boot of een staande mast? Dan ga je via de Verzetsbrug naar de mooie en ruime vrijstaande woning aan de Houtmolen 15 in Makkum. Met een sloep vaar je zo via de Krommesloot onder de twee bruggen door en leg je aan bij een kade van 13 meter, op een gouden plek met veel groenvoorziening.

De fraai aangelegde tuin is 13 meter diep en 13 meter breed en ligt op het zuiden. Hier vind je een prachtige kantoorruimte met infrarood verwarming. Verder is er een garage met aangebouwde stenen schuur, een overkapping en een extra garage voor de camper of caravan. Dankzij de 22 zonnepanelen profiteer je van een lage energierekening.

Aan de voorzijde valt het direct op dat de woning met de opbouw en de aanbouw ontzettend veel ruimte biedt. Zowel binnen als buiten. Via de ruime hal met toilet kom je in de eveneens ruime bijkeuken met wasmachineaansluiting en keukenblok. Vanuit hier heb je ook toegang tot de garage en berging.

De lichte, uitgebouwde woonkamer heeft vloerverwarming en een schuifpui naar de tuin. De gereviseerde woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Via de ruime overloop met cv-ruimte kom je bij maar liefst vijf slaapkamers, waarvan er twee boven de garage zijn gebouwd. De badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een wandcloset.

Met de vaste trap bereik je de tweede verdieping met een zolderkamer. Via de vlizotrap kom je op de bergzolder waar je lekker veel spullen kwijt kunt.

Verrassend ruime woning hè? En dan ook nog eens op een gouden plek aan open vaarwater! Maak snel een afspraak voor het Start Open Huis op donderdag 10 juli. Tot dan!

Exoneratiebeding
De informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaardt de verkoper noch Hilbert Makelaardij enige aansprakelijkheid voor de onjuistheid van gegevens. De koper kan aan de inhoud van de vermelde informatie geen enkel recht ontlenen. Hij dient zelf onderzoek te plegen naar alle aspecten van de woning die voor hem van belang zijn.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken