Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
Je vaart zo vanaf het IJsselmeer door de sluizen de Grote Zijlroede op, of vanaf de prachtige Friese wateren. Heb je een grote boot of een staande mast? Dan ga je via de Verzetsbrug naar de mooie en ruime vrijstaande woning aan de Houtmolen 15 in Makkum. Met een sloep vaar je zo via de Krommesloot onder de twee bruggen door en leg je aan bij een kade van 13 meter, op een gouden plek met veel gr... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning Bouwperiode 1987 Status Nieuw in verkoop Aangeboden sinds Vrijdag 4 juli 2025 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 00228 |
| Vraagprijs | € 650.000,- k.k. |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Vrijdag 4 juli 2025 |
| Laatste wijziging | Donderdag 10 juli 2025 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1987 |
| Dakbedekking | Bitumen, Dakpannen |
| Type dak | Samengesteld |
| Keurmerken | Energie prestatie advies |
| Isolatievormen | Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 417 m² |
| Woonoppervlakte | 165 m² |
| Woonkameroppervlakte | 39,48 m² |
| Keukenoppervlakte | 23,14 m² |
| Inhoud | 819 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 56 m² |
| Oppervlakte externe bergruimte | 14 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 19 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 8 (waarvan 6 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan vaarwater, Beschutte ligging, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school, Vrij uitzicht |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Voortuin |
| Oriëntering | Noorden |
| Staat | Goed onderhouden |
| Tuin 2 - Type | Achtertuin |
| Tuin 2 - Hoofdtuin | Ja |
| Tuin 2 - Oriëntering | Zuiden |
| Tuin 2 - Staat | Prachtig aangelegd |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | A |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Nefit Topline |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2009 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Aantal parkeerplaatsen | 3 |
| Aantal overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming, Vloerverwarming (gedeeltelijk) |
| Keukenvoorzieningen | Inbouwapparatuur |
| Badkamervoorzieningen | Dubbele wastafel, Inloopdouche, Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel |
| Parkeergelegenheid | Aangebouwde houten garage, Aangebouwde stenen garage |
| Heeft kabel-tv | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft een garage | Ja |
| Beschikt over een internetverbinding | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft een dakraam | Ja |
| Heeft een schuifpui | Ja |
| Heeft zonwering | Ja |
| Heeft zonnepanelen | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | Makkum A 6339 |
| Perceeloppervlakte | 417 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Je vaart zo vanaf het IJsselmeer door de sluizen de Grote Zijlroede op, of vanaf de prachtige Friese wateren. Heb je een grote boot of een staande mast? Dan ga je via de Verzetsbrug naar de mooie en ruime vrijstaande woning aan de Houtmolen 15 in Makkum. Met een sloep vaar je zo via de Krommesloot onder de twee bruggen door en leg je aan bij een kade van 13 meter, op een gouden plek met veel groenvoorziening.
De fraai aangelegde tuin is 13 meter diep en 13 meter breed en ligt op het zuiden. Hier vind je een prachtige kantoorruimte met infrarood verwarming. Verder is er een garage met aangebouwde stenen schuur, een overkapping en een extra garage voor de camper of caravan. Dankzij de 22 zonnepanelen profiteer je van een lage energierekening.
Aan de voorzijde valt het direct op dat de woning met de opbouw en de aanbouw ontzettend veel ruimte biedt. Zowel binnen als buiten. Via de ruime hal met toilet kom je in de eveneens ruime bijkeuken met wasmachineaansluiting en keukenblok. Vanuit hier heb je ook toegang tot de garage en berging.
De lichte, uitgebouwde woonkamer heeft vloerverwarming en een schuifpui naar de tuin. De gereviseerde woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Via de ruime overloop met cv-ruimte kom je bij maar liefst vijf slaapkamers, waarvan er twee boven de garage zijn gebouwd. De badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een wandcloset.
Met de vaste trap bereik je de tweede verdieping met een zolderkamer. Via de vlizotrap kom je op de bergzolder waar je lekker veel spullen kwijt kunt.
Verrassend ruime woning hè? En dan ook nog eens op een gouden plek aan open vaarwater! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Tot dan!
Exoneratiebeding
De informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaardt de verkoper noch Hilbert Makelaardij enige aansprakelijkheid voor de onjuistheid van gegevens. De koper kan aan de inhoud van de vermelde informatie geen enkel recht ontlenen. Hij dient zelf onderzoek te plegen naar alle aspecten van de woning die voor hem van belang zijn.
De fraai aangelegde tuin is 13 meter diep en 13 meter breed en ligt op het zuiden. Hier vind je een prachtige kantoorruimte met infrarood verwarming. Verder is er een garage met aangebouwde stenen schuur, een overkapping en een extra garage voor de camper of caravan. Dankzij de 22 zonnepanelen profiteer je van een lage energierekening.
Aan de voorzijde valt het direct op dat de woning met de opbouw en de aanbouw ontzettend veel ruimte biedt. Zowel binnen als buiten. Via de ruime hal met toilet kom je in de eveneens ruime bijkeuken met wasmachineaansluiting en keukenblok. Vanuit hier heb je ook toegang tot de garage en berging.
De lichte, uitgebouwde woonkamer heeft vloerverwarming en een schuifpui naar de tuin. De gereviseerde woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Via de ruime overloop met cv-ruimte kom je bij maar liefst vijf slaapkamers, waarvan er twee boven de garage zijn gebouwd. De badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een wandcloset.
Met de vaste trap bereik je de tweede verdieping met een zolderkamer. Via de vlizotrap kom je op de bergzolder waar je lekker veel spullen kwijt kunt.
Verrassend ruime woning hè? En dan ook nog eens op een gouden plek aan open vaarwater! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Tot dan!
Exoneratiebeding
De informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaardt de verkoper noch Hilbert Makelaardij enige aansprakelijkheid voor de onjuistheid van gegevens. De koper kan aan de inhoud van de vermelde informatie geen enkel recht ontlenen. Hij dient zelf onderzoek te plegen naar alle aspecten van de woning die voor hem van belang zijn.
Foto's
Plattegronden
