Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
Dit is een unieke twee-onder-een-kapwoning. Zo is er aan de voorzijde een mooi, groen plantsoen. De garage is bij de woning getrokken, waardoor de keuken en eetruimte royaal zijn. De lichte serre maakt het geheel helemaal af. De achtertuin heeft een lange oprit naar de voormalige garage, waar je twee auto’s kunt parkeren. Met 10 zonnepanelen is er ook aan de energiezuinigheid gedacht. Cosmetisc... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning Bouwperiode 1973 Status Verkocht Aangeboden sinds Vrijdag 1 september 2023 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 00116 |
| Vraagprijs | € 319.500,- k.k. |
| Inrichting | Niet gestoffeerd |
| Inrichting | Niet gemeubileerd |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Vrijdag 1 september 2023 |
| Laatste wijziging | Dinsdag 14 november 2023 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1973 |
| Dakbedekking | Bitumen, Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Keurmerken | Energie prestatie advies |
| Isolatievormen | Dakisolatie, Dubbel glas, HR-glas, Muurisolatie |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 310 m² |
| Woonoppervlakte | 114 m² |
| Inhoud | 471 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 17 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 14 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 3 (waarvan 2 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Beschutte ligging, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Voortuin |
| Oriëntering | West |
| Staat | Prachtig aangelegd |
| Tuin 2 - Type | Achtertuin |
| Tuin 2 - Hoofdtuin | Ja |
| Tuin 2 - Oriëntering | Oosten |
| Tuin 2 - Heeft een achterom | Ja |
| Tuin 2 - Staat | Goed onderhouden |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | B |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Atag P27C |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2022 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Warm water | CV-ketel, Elektrische boiler |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming, Mogelijkheid voor open haard, Vloerverwarming (gedeeltelijk) |
| Ventilatie methode | Mechanische ventilatie |
| Badkamervoorzieningen | Douche, Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel |
| Heeft kabel-tv | Ja |
| Heeft een rookkanaal | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft zonwering | Ja |
| Heeft zonnepanelen | Ja |
| Heeft ventilatie | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | Makkum A 4951 |
| Perceeloppervlakte | 289 m² |
| Omvang | Deel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
| Kadastrale aanduiding | Súdwest-Fryslân A 5656 |
| Perceeloppervlakte | 21 m² |
| Omvang | Deel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Dit is een unieke twee-onder-een-kapwoning. Zo is er aan de voorzijde een mooi, groen plantsoen. De garage is bij de woning getrokken, waardoor de keuken en eetruimte royaal zijn. De lichte serre maakt het geheel helemaal af. De achtertuin heeft een lange oprit naar de voormalige garage, waar je twee auto’s kunt parkeren. Met 10 zonnepanelen is er ook aan de energiezuinigheid gedacht. Cosmetisch is er veel aan de woning gedaan, waardoor je er zo in kunt!
Via de ruime, fraai aangelegde voortuin kom je bij de entree aan de zijkant van de woning. Via de hal met toilet betreed je de tuingerichte woonkamer aan de voorzijde. Met een rookkanaal, PVC-vloer en elektrische zonwering. Aan de achterzijde bevindt zicht de uitgebouwde, half open keuken met diverse inbouwapparatuur. De bijkeuken heeft een wasmachine aansluiting en veel bergruimte. Aansluitend is de aangebouwde berging in de voormalige garage. De eetkamer heeft een fraaie aangebouwde serre met veel lichtinval. Ook vind je hier vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin.
De achtertuin ligt op het oosten en biedt ruim uitzicht. Door de diepte kun je lang van de zon genieten. Er is een achterom en een lange oprit naar de voormalige garage, waar je wel twee auto’s kunt parkeren.
Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers (voorheen drie) met een dakkapel aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel en tweede toilet.
Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping met een ruime zolder, waar mogelijkheden zijn om twee kamers te realiseren. Op de overloop bevindt zich de ATAG CV-opstelling van 2022.
De woning is gelegen in het gezellige watersportdorp Makkum. Met de historische dorpskern, gezellige winkels, terrassen en de sluizen naar de oude haven en het IJsselmeer. Alle voorzieningen zijn aanwezig. Denk aan een bakker, slager, bibliotheek en een grote supermarkt. Bovendien zijn er drie scholen en is er een gezondheidscentrum. Je fietst zo naar de gezellige boulevard aan het IJsselmeer met zandstrand, gezellige eetgelegenheden en winkels.
Kom je het zelf graag bekijken? Maak dan snel een afspraak. Leuk, tot dan!
Exoneratiebeding
De informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaardt de verkoper noch Hilbert Makelaardij enige aansprakelijkheid voor de onjuistheid van gegevens. De koper kan aan de inhoud van de vermelde informatie geen enkel recht ontlenen. Hij dient zelf onderzoek te plegen naar alle aspecten van de woning die voor hem van belang zijn.
Via de ruime, fraai aangelegde voortuin kom je bij de entree aan de zijkant van de woning. Via de hal met toilet betreed je de tuingerichte woonkamer aan de voorzijde. Met een rookkanaal, PVC-vloer en elektrische zonwering. Aan de achterzijde bevindt zicht de uitgebouwde, half open keuken met diverse inbouwapparatuur. De bijkeuken heeft een wasmachine aansluiting en veel bergruimte. Aansluitend is de aangebouwde berging in de voormalige garage. De eetkamer heeft een fraaie aangebouwde serre met veel lichtinval. Ook vind je hier vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin.
De achtertuin ligt op het oosten en biedt ruim uitzicht. Door de diepte kun je lang van de zon genieten. Er is een achterom en een lange oprit naar de voormalige garage, waar je wel twee auto’s kunt parkeren.
Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers (voorheen drie) met een dakkapel aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel en tweede toilet.
Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping met een ruime zolder, waar mogelijkheden zijn om twee kamers te realiseren. Op de overloop bevindt zich de ATAG CV-opstelling van 2022.
De woning is gelegen in het gezellige watersportdorp Makkum. Met de historische dorpskern, gezellige winkels, terrassen en de sluizen naar de oude haven en het IJsselmeer. Alle voorzieningen zijn aanwezig. Denk aan een bakker, slager, bibliotheek en een grote supermarkt. Bovendien zijn er drie scholen en is er een gezondheidscentrum. Je fietst zo naar de gezellige boulevard aan het IJsselmeer met zandstrand, gezellige eetgelegenheden en winkels.
Kom je het zelf graag bekijken? Maak dan snel een afspraak. Leuk, tot dan!
Exoneratiebeding
De informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaardt de verkoper noch Hilbert Makelaardij enige aansprakelijkheid voor de onjuistheid van gegevens. De koper kan aan de inhoud van de vermelde informatie geen enkel recht ontlenen. Hij dient zelf onderzoek te plegen naar alle aspecten van de woning die voor hem van belang zijn.
Foto's
Plattegronden
