botterstraat-3-makkum-hilbert-makelaardij-42.jpg botterstraat-3-makkum-hilbert-makelaardij-18.jpg botterstraat-3-makkum-hilbert-makelaardij-22.jpg botterstraat-3-makkum-hilbert-makelaardij-11.jpg botterstraat-3-makkum-hilbert-makelaardij-6.jpg botterstraat-3-makkum-hilbert-makelaardij-3.jpg botterstraat-3-makkum-hilbert-makelaardij-36.jpg botterstraat-3-makkum-hilbert-makelaardij-34.jpg botterstraat-3-makkum-hilbert-makelaardij-17.jpg botterstraat-3-makkum-hilbert-makelaardij-18.jpg botterstraat-3-makkum-hilbert-makelaardij-15.jpg botterstraat-3-makkum-hilbert-makelaardij-16.jpg botterstraat-3-makkum-hilbert-makelaardij-14.jpg botterstraat-3-makkum-hilbert-makelaardij-21.jpg botterstraat-3-makkum-hilbert-makelaardij-20.jpg botterstraat-3-makkum-hilbert-makelaardij-22.jpg botterstraat-3-makkum-hilbert-makelaardij-23.jpg botterstraat-3-makkum-hilbert-makelaardij-24.jpg botterstraat-3-makkum-hilbert-makelaardij-26.jpg botterstraat-3-makkum-hilbert-makelaardij-28.jpg botterstraat-3-makkum-hilbert-makelaardij-30.jpg botterstraat-3-makkum-hilbert-makelaardij-33.jpg botterstraat-3-makkum-hilbert-makelaardij-31.jpg botterstraat-3-makkum-hilbert-makelaardij-11.jpg botterstraat-3-makkum-hilbert-makelaardij-10.jpg botterstraat-3-makkum-hilbert-makelaardij-7.jpg botterstraat-3-makkum-hilbert-makelaardij-38.jpg botterstraat-3-makkum-hilbert-makelaardij-13.jpg botterstraat-3-makkum-hilbert-makelaardij-45.jpg botterstraat-3-makkum-hilbert-makelaardij-43.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Botterstraat 3, 8754 AA Makkum

€ 235.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 156 m²
Woonoppervlakte 95 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Makkum is een pittoresk vissersdorp met de oude haven en sluizen naar het IJsselmeer. Het is ook een zeer geliefd watersportdorp met de jachthavens, de gezellige boulevard en het Beach Resort Makkum. De Botter is een oud Nederlands vissersvaartuig, die je voornamelijk op de voormalige Zuiderzee zag varen. In een dorp als Makkum dus extra leuk om in de botterstraat te mogen wonen.

Het is een... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1965
    Status Nieuw in verkoop
    Aangeboden sinds Woensdag 23 november 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00079
Vraagprijs € 235.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 23 november 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1965
Dakbedekking Bitumen, Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 156 m²
Woonoppervlakte 95 m²
Woonkameroppervlakte 21,87 m²
Keukenoppervlakte 6,99 m²
Inhoud 388 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Beschutte ligging, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Oosten
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Atag
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2022
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Ligbad, Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Makkum A 6516
Perceeloppervlakte 156 m²
Omvang Appartementsrecht of complex

Beschrijving

Makkum is een pittoresk vissersdorp met de oude haven en sluizen naar het IJsselmeer. Het is ook een zeer geliefd watersportdorp met de jachthavens, de gezellige boulevard en het Beach Resort Makkum. De Botter is een oud Nederlands vissersvaartuig, die je voornamelijk op de voormalige Zuiderzee zag varen. In een dorp als Makkum dus extra leuk om in de botterstraat te mogen wonen.

Het is een moderne en gezellige tussenwoning met een ruim uitzicht aan de voorkant. En aan de achterkant een ruime aanbouw. Via de 7 meter diepe voortuin kom je bij de entree van de woning met de gang, toilet en trapkast.

De doorzonwoonkamer heeft een mooie laminaatvloer en is lekker licht door de grote vensters. De moderne halfopen keuken heeft diverse inbouwapparatuur. In de ruime uitbouw van 10 meter zijn twee lichtkoepels. Eén in de bijkeuken en de ander in de moderne badkamer met een ligbad, inloopdouche en een wastafelmeubel.

Op de verdieping zijn er drie slaapkamers. De voormalige doucheruimte kan je nu gebruiken als was- en kastruimte, maar is ook geschikt voor een tweede toilet. Via de vlizotrap kom je op de bergzolder met een gloednieuwe cv-combiketel.

De tien meter diepe achtertuin ligt op het westen. Dus je hebt tot '-avonds laat de zon. Het heeft een achterom en een aangebouwde houten berging.

De woning heeft dak-, muur- en vloerisolatie. Ook alle ramen zijn van dubbel glas. Kortom, een leuke instapklare woning. Gaan we elkaar hier straks ontmoeten?
Je bent van harte welkom tijdens het Start Open Huis op woensdag 30 november. Wel graag even een afspraak maken. Tot dan!

Exoneratiebeding
De informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaardt de verkoper noch Hilbert Makelaardij enige aansprakelijkheid voor de onjuistheid van gegevens. De koper kan aan de inhoud van de vermelde informatie geen enkel recht ontlenen. Hij dient zelf onderzoek te plegen naar alle aspecten van de woning die voor hem van belang zijn.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken