ChatGPT Image 5 aug 2026, 20_56_03.png hilbert-makelaardij-noard-182-workum-3.jpg hilbert-makelaardij-noard-182-workum-20.jpg hilbert-makelaardij-noard-182-workum-19.jpg hilbert-makelaardij-noard-182-workum-25.jpg hilbert-makelaardij-noard-182-workum-26.jpg hilbert-makelaardij-noard-182-workum-24.jpg hilbert-makelaardij-noard-182-workum-22.jpg hilbert-makelaardij-noard-182-workum-40.jpg hilbert-makelaardij-noard-182-workum-16.jpg hilbert-makelaardij-noard-182-workum-17.jpg hilbert-makelaardij-artist-impression-watermerk-5.png hilbert-makelaardij-noard-182-workum-18.jpg hilbert-makelaardij-noard-182-workum-21.jpg hilbert-makelaardij-noard-182-workum-20.jpg hilbert-makelaardij-noard-182-workum-19.jpg hilbert-makelaardij-artist-impression-watermerk-4.png hilbert-makelaardij-noard-182-workum-5.jpg hilbert-makelaardij-noard-182-workum-4.jpg hilbert-makelaardij-noard-182-workum-2.jpg hilbert-makelaardij-noard-182-workum-3.jpg hilbert-makelaardij-noard-182-workum-6.jpg hilbert-makelaardij-noard-182-workum-1.jpg hilbert-makelaardij-noard-182-workum-7.jpg hilbert-makelaardij-noard-182-workum-8.jpg hilbert-makelaardij-noard-182-workum-9.jpg hilbert-makelaardij-artist-impression-watermerk-3.png hilbert-makelaardij-noard-182-workum-10.jpg hilbert-makelaardij-noard-182-workum-11.jpg hilbert-makelaardij-artist-impression-watermerk-2.png hilbert-makelaardij-noard-182-workum-13.jpg hilbert-makelaardij-noard-182-workum-14.jpg hilbert-makelaardij-artist-impression-watermerk-1.png hilbert-makelaardij-noard-182-workum-15.jpg hilbert-makelaardij-noard-182-workum-30.jpg hilbert-makelaardij-noard-182-workum-38.jpg hilbert-makelaardij-noard-182-workum-39.jpg

Te koop: Noard 184, 8711 AM Workum

€ 475.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 195 m²
Woonoppervlakte 127 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Workum is één van de Friese Elfsteden en staat bekend om haar idyllische karakter, rijke historie, gezellige terrassen en leuke winkels. Alle voorzieningen zijn aanwezig. En in de luwte van dit centrum staat deze leuke woning uit 1900. Volledig gemoderniseerd. Je kunt er zo in! En wat je niet vermoedt, is dat er nog een hele klap ruimte achter de gevel zit.

Via de zij-entree met de hal en he... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1900
    Aangeboden sinds Vrijdag 7 augustus 2026

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00401
Vraagprijs € 475.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 7 augustus 2026
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1900
Dakbedekking Bitumen, Dakpannen
Type dak Schilddak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 195 m²
Woonoppervlakte 127 m²
Woonkameroppervlakte 42,42 m²
Keukenoppervlakte 27,53 m²
Inhoud 370 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Beschutte ligging, Dichtbij openbaar vervoer, In centrum, Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Natuurlijke ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel, Inloopdouche, Ligbad, Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een frans balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Workum A 7555
Perceeloppervlakte 195 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Workum is één van de Friese Elfsteden en staat bekend om haar idyllische karakter, rijke historie, gezellige terrassen en leuke winkels. Alle voorzieningen zijn aanwezig. En in de luwte van dit centrum staat deze leuke woning uit 1900. Volledig gemoderniseerd. Je kunt er zo in! En wat je niet vermoedt, is dat er nog een hele klap ruimte achter de gevel zit.

Via de zij-entree met de hal en het toilet kom je in de ruime L-vormige woonkamer van ruim 14 meter diep. Er is een inpandige berging en een doorloop naar de halfopen woonkeuken met diverse inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de tuin.

En ook de tuin is diep! Maar liefst 25 meter! Op het oosten, maar door de diepte heb je de hele dag zon. Er is een achterom, een aangebouwde stenen berging en er zijn twee parkeerplaatsen!

Via de bordestrap kom je op de verdieping met een ruime overloop dankzij de dakkapel aan de zuidkant. Er is ook nog een lange dakkapel aan de noordkant, die voor veel ruimte in de kamers zorgt. Er zijn in totaal 3, mogelijk 4, slaapkamers. Van twee kamers is één gemaakt. Je hoeft alleen maar een wand te plaatsen en je hebt weer 4 slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een leuk Frans balkonnetje. De badkamer heeft een ligbad, een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet.

Er is een bergzolder waar je nog wat spullen kwijt kunt.

Verrassend leuke woning hè? Midden in het centrum van het gezellige Workum, volledig gemoderniseerd en met een klap ruimte, zowel binnen als in de tuin, en met twee parkeerplaatsen. Maak snel een afspraak voor het Start Open Huis op vrijdag 14 augustus. Leuk, tot dan!

Exoneratiebeding
De informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaardt de verkoper noch Hilbert Makelaardij enige aansprakelijkheid voor de onjuistheid van gegevens. De koper kan aan de inhoud van de vermelde informatie geen enkel recht ontlenen. Hij dient zelf onderzoek te plegen naar alle aspecten van de woning die voor hem van belang zijn.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken