Prijs | € 425.000,- k.k. |
Type object | Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning |
Perceeloppervlakte | 1.008 m² |
Woonoppervlakte | 120 m² |
Aanvaarding | In overleg |
Status | Verkocht |
Je hebt een prachtig vergezicht vanuit de woonkamer van deze charmante vrijstaande woning uit 1926. Met een ruime voortuin en oprit naar de garage waar je met gemak drie auto’s kwijt kunt. De woning staat op een perceel van 1008 m2. En het is ook nog eens levensloopbestendig! Bij de entree van de woning heb je een ruime hal met een mooie vestibule. De lichte woonkamer heeft een leuke erker en een gashaard. De halfopen woonkeuken heeft ook nog een kelder. In de aanbouw zit de bijkeuken, een badkamer met een ligbad, wastafel, toilet en wasmachine aansluiting. Via een tussenhal kom je in de tweede aanbouw met een slaapkamer en nog een badkamer. Deze is modern met een inloopdouche, wastafelmeubel en een wandcloset. Een levensloopbestendige woning dus. Op de eerste verdieping zijn totaal vier slaapkamers en een dakkapel. Er is namelijk op de aanbouw nog een zolderkamer. Via een vlizotrap kom je op de zolder De prachtige achtertuin is wel 40 meter diep. Op de vrijstaande stenen garage liggen 8 zonnepanelen. Verder zijn er kassen en een vrijstaande houten schuur. Het ligt op het noordwesten alleen heb je natuurlijk door de diepte de hele dag de zon, totdat die ondergaat. De woning heeft wel dak- muur en vloerisolatie en een nieuwe cv-ketel maar heeft wel wat liefde en modernisering nodig. Het ligt op een prachtige plek met heel veel mogelijkheden. En in een gezellige en gemoedelijke plaats waar alle voorzieningen aanwezig zijn. Zelfs nog een buitenzwembad! Maak snel een afspraak voor het Start Open Huis op woensdag 16 april. Tot dan! Exoneratiebeding De informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaardt de verkoper noch Hilbert Makelaardij enige aansprakelijkheid voor de onjuistheid van gegevens. De koper kan aan de inhoud van de vermelde informatie geen enkel recht ontlenen. Hij dient zelf onderzoek te plegen naar alle aspecten van de woning die voor hem van belang zijn.
Referentienummer | 00259 |
Vraagprijs | € 425.000,- k.k. |
Inrichting | Niet gestoffeerd |
Inrichting | Niet gemeubileerd |
Status | Verkocht |
Aanvaarding | In overleg |
Aangeboden sinds | Woensdag 9 april 2025 |
Laatste wijziging | Dinsdag 6 mei 2025 |
Type object | Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning |
Soort bouw | Bestaande bouw |
Toegankelijkheid | Mindervaliden Senioren |
Bouwperiode | 1926 |
Dakbedekking | Bitumen Dakpannen |
Type dak | Samengesteld |
Keurmerken | Energie prestatie advies |
Isolatievormen | Dakisolatie Gedeeltelijk dubbel glas Muurisolatie Vloerisolatie |
Perceeloppervlakte | 1.008 m² |
Woonoppervlakte | 120 m² |
Woonkameroppervlakte | 28,66 m² |
Keukenoppervlakte | 10,21 m² |
Inhoud | 458 m³ |
Oppervlakte overige inpandige ruimten | 3 m² |
Oppervlakte externe bergruimte | 54 m² |
Aantal bouwlagen | 3 |
Aantal kamers | 6 (waarvan 5 slaapkamers) |
Aantal badkamers | 2 |
Ligging | Dichtbij openbaar vervoer Nabij school Nabij snelweg Open ligging Vrij uitzicht |
Type | Voortuin |
Oriëntering | Noord-oost |
Staat | Goed onderhouden |
Tuin 2 - Type | Achtertuin |
Tuin 2 - Hoofdtuin | Ja |
Tuin 2 - Oriëntering | Noord west |
Tuin 2 - Heeft een achterom | Ja |
Tuin 2 - Staat | Goed onderhouden |
Energielabel | D |
CV ketel | Intergas |
Warmtebron | Gas |
Bouwjaar | 2022 |
Combiketel | Ja |
Eigendom | Eigendom |
Aantal parkeerplaatsen | 6 |
Aantal overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Warm water | CV-ketel |
Verwarmingssysteem | Centrale verwarming Gashaard |
Ventilatie methode | Natuurlijke ventilatie |
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 | Ligbad Toilet Wastafel |
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 | Inloopdouche Toilet Wastafelmeubel |
Parkeergelegenheid | Vrijstaande stenen garage |
Heeft een rookkanaal | Ja |
Glasvezelaansluiting aanwezig | Ja |
Tuin aanwezig | Ja |
Heeft een garage | Ja |
Beschikt over een internetverbinding | Ja |
Heeft schuur/berging | Ja |
Heeft een dakraam | Ja |
Heeft zonnepanelen | Ja |
Kadastrale aanduiding | Witmarsum F 103 |
Perceeloppervlakte | 785 m² |
Omvang | Geheel perceel |
Eigendomsituatie | Eigen grond |
Kadastrale aanduiding | Witmarsum F 106 |
Perceeloppervlakte | 223 m² |
Omvang | Geheel perceel |
Eigendomsituatie | Eigen grond |