hilbert-makelaardij-trasmolen-36-makkum-36.jpg hilbert-makelaardij-trasmolen-36-makkum-27.jpg hilbert-makelaardij-trasmolen-36-makkum-42.jpg hilbert-makelaardij-trasmolen-36-makkum-44.jpg hilbert-makelaardij-trasmolen-36-makkum-37.jpg hilbert-makelaardij-trasmolen-36-makkum-7.jpg hilbert-makelaardij-trasmolen-36-makkum-2.jpg hilbert-makelaardij-trasmolen-36-makkum-3.jpg hilbert-makelaardij-trasmolen-36-makkum-5.jpg hilbert-makelaardij-trasmolen-36-makkum-6.jpg hilbert-makelaardij-trasmolen-36-makkum-51.jpg hilbert-makelaardij-trasmolen-36-makkum-49.jpg hilbert-makelaardij-trasmolen-36-makkum-45.jpg hilbert-makelaardij-trasmolen-36-makkum-54.jpg hilbert-makelaardij-trasmolen-36-makkum-53.jpg hilbert-makelaardij-trasmolen-36-makkum-48.jpg Hilbert-makelaardij-trasmolen-36-makkum-55.jpg hilbert-makelaardij-trasmolen-36-makkum-29.jpg hilbert-makelaardij-trasmolen-36-makkum-27.jpg hilbert-makelaardij-trasmolen-36-makkum-28.jpg hilbert-makelaardij-trasmolen-36-makkum-30.jpg hilbert-makelaardij-trasmolen-36-makkum-42.jpg hilbert-makelaardij-trasmolen-36-makkum-41.jpg hilbert-makelaardij-trasmolen-36-makkum-17.jpg hilbert-makelaardij-trasmolen-36-makkum-16.jpg hilbert-makelaardij-trasmolen-36-makkum-18.jpg hilbert-makelaardij-trasmolen-36-makkum-19.jpg hilbert-makelaardij-trasmolen-36-makkum-20.jpg hilbert-makelaardij-trasmolen-36-makkum-22.jpg hilbert-makelaardij-trasmolen-36-makkum-23.jpg hilbert-makelaardij-trasmolen-36-makkum-25.jpg hilbert-makelaardij-trasmolen-36-makkum-26.jpg hilbert-makelaardij-trasmolen-36-makkum-24.jpg hilbert-makelaardij-trasmolen-36-makkum-12.jpg hilbert-makelaardij-trasmolen-36-makkum-14.jpg hilbert-makelaardij-trasmolen-36-makkum-15.jpg hilbert-makelaardij-trasmolen-36-makkum-9.jpg hilbert-makelaardij-trasmolen-36-makkum-8.jpg hilbert-makelaardij-trasmolen-36-makkum-10.jpg hilbert-makelaardij-trasmolen-36-makkum-11.jpg hilbert-makelaardij-trasmolen-36-makkum-39.jpg hilbert-makelaardij-trasmolen-36-makkum-38.jpg

Te koop: Trasmolen 36, 8754 GX Makkum

€ 775.000,- k.k.
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 671 m²
Woonoppervlakte 161 m²
Aanvaarding Direct

Notitie

Algemeen

Vanaf het IJsselmeer vaar je door de sluizen de Grote Zijlroede op. Vervolgens vaar je rechtdoor de prachtige Friese wateren in, of je slaat af naar de Kromme Sloot. Aan deze sloot staat deze vrijstaande piramidewoning. Dit maakt het een bijzonder plekje, want je kunt er met een staande mast komen. Er is een zeer ruime kade waar je je eigen boot kunt aanleggen. De tuin heeft een ligging op het... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1985
    Aangeboden sinds Vrijdag 6 september 2024
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00200
Vraagprijs € 775.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Vrijdag 6 september 2024
Laatste wijziging Zondag 6 oktober 2024
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden, Senioren
Bouwperiode 1985
Dakbedekking Bitumen, Dakpannen, Leisteen, Steen
Type dak Samengesteld
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 671 m²
Woonoppervlakte 161 m²
Woonkameroppervlakte 71,86 m²
Keukenoppervlakte 19,81 m²
Inhoud 607 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 2,4 m²
Oppervlakte externe bergruimte 18,3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan vaarwater, Beschutte ligging, Dichtbij openbaar vervoer, In centrum, Nabij school
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Intergas Kombi kompakt HRE
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Dubbele wastafel, Inloopdouche, Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche, Toilet, Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande houten garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Makkum A 5554
Perceeloppervlakte 439 m²
Eigendomsituatie Eigen grond
Kadastrale aanduiding Makkum A 5734
Perceeloppervlakte 232 m²
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Vanaf het IJsselmeer vaar je door de sluizen de Grote Zijlroede op. Vervolgens vaar je rechtdoor de prachtige Friese wateren in, of je slaat af naar de Kromme Sloot. Aan deze sloot staat deze vrijstaande piramidewoning. Dit maakt het een bijzonder plekje, want je kunt er met een staande mast komen. Er is een zeer ruime kade waar je je eigen boot kunt aanleggen. De tuin heeft een ligging op het oosten, zuiden en westen, dus je kunt volop van de zon genieten.

De piramidevorm maakt deze vrijstaande woning extra bijzonder. Er is ook een vrijstaande, houten garage waar je veel spullen kunt opbergen.

Via de hal met toilet kom je in de royale woonkamer met een speelse indeling en een vide. Via de openslaande deuren kom je in de tuin. De travertin vloer heeft vloerverwarming. De moderne halfopen woonkeuken is voorzien van inbouwapparatuur.

De aanbouw van 2010 heeft twee slaapkamers, waarvan een met een inloopkast. Verder is er een wasruimte en een moderne badkamer met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en wandcloset. De woning is levensloopbestendig.

Op de verdieping zijn nog twee kamers en een tweede badkamer met een douche, toilet en wastafel.

Via een vlizotrap kom je op een ruime bergzolder met de CV-opstelling.

Als je echt iets aparts wilt, dan is dit een bijzonder leuke woning. Er heerst veel rust, maar je bent toch dicht bij het gezellige dorpscentrum van het watersportdorp Makkum. Alle voorzieningen zien hier aanwezig. Bovendien zit je zo op de A7 en ben je binnen een uur bij Amsterdam, Groningen of Zwolle.

Is dit jouw droomwoning? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging. Leuk, tot dan!

Exoneratiebeding
De informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaardt de verkoper noch Hilbert Makelaardij enige aansprakelijkheid voor de onjuistheid van gegevens. De koper kan aan de inhoud van de vermelde informatie geen enkel recht ontlenen. Hij dient zelf onderzoek te plegen naar alle aspecten van de woning die voor hem van belang zijn.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken