Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
Dat je veilig kunt wonen aan de Schans 11 in Makkum blijkt wel uit het verhaal achter deze locatie. Vanwege de toegang van het open water naar het binnenland was dit een strategische plek voor een verdedigingswerk. Deze geschakelde, bijna vrijstaande, woning ligt hier dus op steenworpafstand van de oude haven met de sluizen naar het IJsselmeer. Het schijnt dat nummer 11 het enige huis was achte... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning Bouwperiode 1980 Status Verkocht Aangeboden sinds Vrijdag 28 oktober 2022 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 00077 |
| Vraagprijs | € 289.000,- k.k. |
| Inrichting | Niet gestoffeerd |
| Inrichting | Niet gemeubileerd |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Vrijdag 28 oktober 2022 |
| Laatste wijziging | Woensdag 4 januari 2023 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Toegankelijkheid | Mindervaliden, Senioren |
| Bouwperiode | 1980 |
| Dakbedekking | Bitumen, Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Keurmerken | Energie prestatie advies |
| Isolatievormen | Ankerloze spouwmuren, Dakisolatie, Dubbel glas |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 132 m² |
| Woonoppervlakte | 111 m² |
| Woonkameroppervlakte | 32,54 m² |
| Keukenoppervlakte | 6,75 m² |
| Inhoud | 442 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 15 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 4 (waarvan 3 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 2 aparte toiletten) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, Havengebied, In centrum, In woonwijk, Nabij school, Open ligging |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Voortuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Zuiden |
| Staat | Goed onderhouden |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | C |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Remeha Avanta |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2019 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming, Gashaard |
| Badkamervoorzieningen | Douche, Wastafelmeubel |
| Heeft kabel-tv | Ja |
| Heeft een rookkanaal | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Beschikt over een internetverbinding | Ja |
| Heeft rolluiken | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft een schuifpui | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Makkum A 5321 | |
| Perceeloppervlakte | 20 m² |
| Omvang | Appartementsrecht of complex |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
| Súdwest-Fryslân A 6135 | |
| Perceeloppervlakte | 112 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Dat je veilig kunt wonen aan de Schans 11 in Makkum blijkt wel uit het verhaal achter deze locatie. Vanwege de toegang van het open water naar het binnenland was dit een strategische plek voor een verdedigingswerk. Deze geschakelde, bijna vrijstaande, woning ligt hier dus op steenworpafstand van de oude haven met de sluizen naar het IJsselmeer. Het schijnt dat nummer 11 het enige huis was achter de schans. De rest was grasland en werd voor een deel gebruikt als taanderij om de visnetten te reinigen.
Vanwege het beschermd dorpsgezicht is deze woning in 1980 helemaal in oude stijl gebouwd. In de ruime voortuin op het zuiden kan je heerlijk van de zon en van het mooie uitzicht richting de oude haven genieten.
Naast de entree van de woning heb je de inpandige berging. Bij de entree van de woning is het toilet en de badkamer met douche en wastafelmeubel. Levensloopbestendig dus!
De woonkamer met een gashaard is tuingericht. In 2020 zijn de schuifpui en alle ramen aan de voorzijde vernieuwd en voorzien van screens. De half open keuken heeft een bijkeuken met de CV-combiketel van 2019.
Op de eerste verdieping zijn drie, voorheen vier, kamers. Maar het is vrij eenvoudig om hier weer vier kamers van te maken. Verder is er op de overloop ook een toilet.
Via een vaste trap kom je op de grote bergzolder. In 2020 is het dak geïsoleerd en opgeknapt. Verder is de woning geheel voorzien van dubbel glas.
Het is een leuke en verzorgde woning op een prachtige locatie. Wil je het zelf beleven? Je bent van harte welkom tijdens het Start Open Huis op vrijdag 4 november. Wel graag even aan afspraak maken. Tot dan!
De informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaardt de verkoper noch Hilbert Makelaardij enige aansprakelijkheid voor de onjuistheid van gegevens. De koper kan aan de inhoud van de vermelde informatie geen enkel recht ontlenen. Hij dient zelf onderzoek te plegen naar alle aspecten van de woning die voor hem van belang zijn.
Vanwege het beschermd dorpsgezicht is deze woning in 1980 helemaal in oude stijl gebouwd. In de ruime voortuin op het zuiden kan je heerlijk van de zon en van het mooie uitzicht richting de oude haven genieten.
Naast de entree van de woning heb je de inpandige berging. Bij de entree van de woning is het toilet en de badkamer met douche en wastafelmeubel. Levensloopbestendig dus!
De woonkamer met een gashaard is tuingericht. In 2020 zijn de schuifpui en alle ramen aan de voorzijde vernieuwd en voorzien van screens. De half open keuken heeft een bijkeuken met de CV-combiketel van 2019.
Op de eerste verdieping zijn drie, voorheen vier, kamers. Maar het is vrij eenvoudig om hier weer vier kamers van te maken. Verder is er op de overloop ook een toilet.
Via een vaste trap kom je op de grote bergzolder. In 2020 is het dak geïsoleerd en opgeknapt. Verder is de woning geheel voorzien van dubbel glas.
Het is een leuke en verzorgde woning op een prachtige locatie. Wil je het zelf beleven? Je bent van harte welkom tijdens het Start Open Huis op vrijdag 4 november. Wel graag even aan afspraak maken. Tot dan!
De informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaardt de verkoper noch Hilbert Makelaardij enige aansprakelijkheid voor de onjuistheid van gegevens. De koper kan aan de inhoud van de vermelde informatie geen enkel recht ontlenen. Hij dient zelf onderzoek te plegen naar alle aspecten van de woning die voor hem van belang zijn.
Foto's
Plattegronden
