Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
Het bijzondere aan deze woning is de ruimte en dat alles er tiptop uitziet. Met recht een instapklare woning. Eigenlijk hoef je er helemaal niets meer aan te doen. Je eigen spullen neerzetten en klaar!
In de ruime woonkamer ligt sinds kort een prachtige, massief eikenhouten visgraat vloer. De moderne halfopen keuken is in de zomer van 2022 geplaatst. En is voorzien van diverse AEG-apparatuur... Meer informatie
In de ruime woonkamer ligt sinds kort een prachtige, massief eikenhouten visgraat vloer. De moderne halfopen keuken is in de zomer van 2022 geplaatst. En is voorzien van diverse AEG-apparatuur... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning Bouwperiode 2007 Status Verkocht Aangeboden sinds Donderdag 24 november 2022 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 00041 |
| Vraagprijs | € 335.000,- k.k. |
| Inrichting | Niet gestoffeerd |
| Inrichting | Niet gemeubileerd |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Donderdag 24 november 2022 |
| Laatste wijziging | Donderdag 12 januari 2023 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 2007 |
| Dakbedekking | Bitumen, Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Keurmerken | Energie prestatie advies |
| Isolatievormen | Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 158 m² |
| Woonoppervlakte | 141 m² |
| Woonkameroppervlakte | 32,94 m² |
| Keukenoppervlakte | 6,74 m² |
| Inhoud | 500 m³ |
| Oppervlakte externe bergruimte | 10 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 5 (waarvan 4 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Voortuin |
| Oriëntering | West |
| Staat | Goed onderhouden |
| Tuin 2 - Type | Achtertuin |
| Tuin 2 - Hoofdtuin | Ja |
| Tuin 2 - Oriëntering | Oosten |
| Tuin 2 - Heeft een achterom | Ja |
| Tuin 2 - Staat | Goed onderhouden |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | A |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | ATAG warmtepomp proof |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2022 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming, Warmterecuperatiesysteem |
| Badkamervoorzieningen | Douche, Ligbad, Toilet, Wastafel |
| Heeft airco | Ja |
| Heeft kabel-tv | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft een dakraam | Ja |
| Heeft een schuifpui | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Makkum F 726 | |
| Perceeloppervlakte | 158 m² |
| Omvang | Appartementsrecht of complex |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Het bijzondere aan deze woning is de ruimte en dat alles er tiptop uitziet. Met recht een instapklare woning. Eigenlijk hoef je er helemaal niets meer aan te doen. Je eigen spullen neerzetten en klaar!
In de ruime woonkamer ligt sinds kort een prachtige, massief eikenhouten visgraat vloer. De moderne halfopen keuken is in de zomer van 2022 geplaatst. En is voorzien van diverse AEG-apparatuur. Strak, maar toch een warm gevoel. Een lekker ruim werkblad op hetzelfde niveau als de oven. Als de oven aanstaat blijft het glas koel. Voor kinderen extra veilig dus. De krachtige afzuigkap gaat automatisch aan als de inductieplaat wordt gebruikt. En je zet lekker snel een kopje thee met de aanwezige Quooker. Verder heeft de bijkeuken veel kastruimte.
Via de nieuwe schuifpui kom je in de negen meter diepe achtertuin op het oosten. Met een achterom, vrijstaande houten berging en lekker ruim uitzicht.
De meterkast is uitgebreid met extra groepen voor de inductiekookplaat en de voorbereiding voor de zonnepanelen. In de trapkast zit de waterontharder en de trap is mooi bekleed met PVC.
Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel.
Op de tweede verdieping is een ruime overloop met een werkplek, grote slaapkamer en bergruimte. Van de bergruimte is met een dakkapel nog een vijfde slaapkamer te realiseren. De cv-installatie is van 2022 en heeft mogelijkheden voor het gebruik van een waterpomp. Verder heeft de woning nog drie nieuwe airco’s, welke op afstand in te stellen zijn. Hiermee kun je niet alleen koelen, maar ook verwarmen met een buitentemperatuur tot -10 graden Celsius. De woning is volledig geïsoleerd en met al deze voorzieningen dus energieneutraal te krijgen. Tegenwoordig extra fijn!
De woning ligt in het plan Melkvaart van het gezellige, watersportdorp Makkum. In een mooie omgeving aan het IJsselmeer. Alle voorzieningen zijn aanwezig. Bovendien ben je zo de wijk uit richting de A7. Hierdoor ben je binnen een uur in Amsterdam, Zwolle of Groningen.
Je bent van harte uitgenodigd om de woning zelf te beleven tijdens het Start Open huis op vrijdag 2 december. Wel graag even een afspraak maken. Tot dan!
Exoneratiebeding
De informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaardt de verkoper noch Hilbert Makelaardij enige aansprakelijkheid voor de onjuistheid van gegevens. De koper kan aan de inhoud van de vermelde informatie geen enkel recht ontlenen. Hij dient zelf onderzoek te plegen naar alle aspecten van de woning die voor hem van belang zijn.
In de ruime woonkamer ligt sinds kort een prachtige, massief eikenhouten visgraat vloer. De moderne halfopen keuken is in de zomer van 2022 geplaatst. En is voorzien van diverse AEG-apparatuur. Strak, maar toch een warm gevoel. Een lekker ruim werkblad op hetzelfde niveau als de oven. Als de oven aanstaat blijft het glas koel. Voor kinderen extra veilig dus. De krachtige afzuigkap gaat automatisch aan als de inductieplaat wordt gebruikt. En je zet lekker snel een kopje thee met de aanwezige Quooker. Verder heeft de bijkeuken veel kastruimte.
Via de nieuwe schuifpui kom je in de negen meter diepe achtertuin op het oosten. Met een achterom, vrijstaande houten berging en lekker ruim uitzicht.
De meterkast is uitgebreid met extra groepen voor de inductiekookplaat en de voorbereiding voor de zonnepanelen. In de trapkast zit de waterontharder en de trap is mooi bekleed met PVC.
Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel.
Op de tweede verdieping is een ruime overloop met een werkplek, grote slaapkamer en bergruimte. Van de bergruimte is met een dakkapel nog een vijfde slaapkamer te realiseren. De cv-installatie is van 2022 en heeft mogelijkheden voor het gebruik van een waterpomp. Verder heeft de woning nog drie nieuwe airco’s, welke op afstand in te stellen zijn. Hiermee kun je niet alleen koelen, maar ook verwarmen met een buitentemperatuur tot -10 graden Celsius. De woning is volledig geïsoleerd en met al deze voorzieningen dus energieneutraal te krijgen. Tegenwoordig extra fijn!
De woning ligt in het plan Melkvaart van het gezellige, watersportdorp Makkum. In een mooie omgeving aan het IJsselmeer. Alle voorzieningen zijn aanwezig. Bovendien ben je zo de wijk uit richting de A7. Hierdoor ben je binnen een uur in Amsterdam, Zwolle of Groningen.
Je bent van harte uitgenodigd om de woning zelf te beleven tijdens het Start Open huis op vrijdag 2 december. Wel graag even een afspraak maken. Tot dan!
Exoneratiebeding
De informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaardt de verkoper noch Hilbert Makelaardij enige aansprakelijkheid voor de onjuistheid van gegevens. De koper kan aan de inhoud van de vermelde informatie geen enkel recht ontlenen. Hij dient zelf onderzoek te plegen naar alle aspecten van de woning die voor hem van belang zijn.
Foto's
Plattegronden
