Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
Wil je elke dag een heerlijk vakantiegevoel? Ervaar het nu met deze gerestaureerde en gemoderniseerde woonboerderij. Het is niet te groot en ook niet te klein, dus goed te overzien. De perfecte locatie voor een B&B, een werkplek aan huis, een eigen praktijk of paardenliefhebbers. Het ligt op een prachtig plekje in een landelijke omgeving met schitterende vergezichten en de ondergaande zon! Het... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning Bouwperiode 1930 Status Verkocht Aangeboden sinds Vrijdag 16 juni 2023 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 00108 |
| Vraagprijs | € 698.000,- k.k. |
| Inrichting | Niet gestoffeerd |
| Inrichting | Niet gemeubileerd |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Vrijdag 16 juni 2023 |
| Laatste wijziging | Dinsdag 17 oktober 2023 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Toegankelijkheid | Mindervaliden, Senioren |
| Bouwperiode | 1930 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Schilddak |
| Keurmerken | Energie prestatie advies |
| Isolatievormen | Dakisolatie, Grotendeels dubbel glas, Muurisolatie |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 7.550 m² |
| Woonoppervlakte | 225 m² |
| Woonkameroppervlakte | 50,5 m² |
| Keukenoppervlakte | 34,87 m² |
| Inhoud | 915 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 29 m² |
| Oppervlakte externe bergruimte | 50 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 6 (waarvan 4 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 2 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg, Aan water, Buiten bebouwde kom, Nabij snelweg, Open ligging, Platteland, Vrij uitzicht |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Tuin rondom |
| Oriëntering | Zuid-west |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Goed onderhouden |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | C |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | HR - 107 |
| Warmtebron | Gas |
| Combiketel | Ja |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming, Open haard, Vloerverwarming (gedeeltelijk) |
| Ventilatie methode | Mechanische ventilatie |
| Badkamervoorzieningen Badkamer 1 | Inloopdouche, Ligbad, Toilet, Vloerverwarming, Wastafel |
| Badkamervoorzieningen Badkamer 2 | Inloopdouche, Toilet, Wastafel |
| Parkeergelegenheid | Vrijstaande stenen garage |
| Heeft een open haard | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft een garage | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft ventilatie | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Ried F 760 | |
| Perceeloppervlakte | 430 m² |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
| Ried A 3539 | |
| Perceeloppervlakte | 1.100 m² |
| Omvang | Deel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
| Ried F 325 | |
| Perceeloppervlakte | 6.020 m² |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Wil je elke dag een heerlijk vakantiegevoel? Ervaar het nu met deze gerestaureerde en gemoderniseerde woonboerderij. Het is niet te groot en ook niet te klein, dus goed te overzien. De perfecte locatie voor een B&B, een werkplek aan huis, een eigen praktijk of paardenliefhebbers. Het ligt op een prachtig plekje in een landelijke omgeving met schitterende vergezichten en de ondergaande zon! Het perceel beslaat in totaal 7.550 m2 eigen grond aan de Schalsumervaart. Hoewel het geen open vaarwater is, kun je hier wel leuk varen, vissen en in de winter schaatsen.
Het weiland van ruim 6.000 m2 is ideaal voor paarden en kleinvee. Er is een in landelijke stijl gebouwde schuur met een stal. De woonboerderij ligt vlakbij het levendige dorp Peins, dat gelegen is aan de prachtige Elfsteden wandel- en fietsroutes. Daarnaast komen er ook regelmatig oldtimers en oude tractoren voorbij, wat het extra leuk maakt!
Binnen kenmerkt de boerderij zich door ruimte en licht. Via de ruime hal met toilet kom je in de woonkamer met open haard en een doorgang naar de woonkeuken. De moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en toilet heeft ook vloerverwarming. En op de begane grond zijn er nog twee kamers die naar eigen wens kunnen worden ingericht. Ook is hier een inpandige schuur.
Op de eerste verdieping is ook alles keurig verbouwd. Met een oude eikenhouten vloer, drie slaapkamers met inloopkast en een tweede moderne badkamer. Deze is voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche, een wastafel en een derde toilet. Daarnaast is er een wasruimte met een wasmachineaansluiting en de CV-opstelling aanwezig.
Via de vlizotrap kom je op de tweede verdieping, waar een ruime bergzolder is met de mogelijkheid voor een extra kamer.
Het dorp ligt op 15 minuten rijden van zowel Leeuwarden als Harlingen en binnen vijf minuten ben je in Franeker. Bovendien ben je zo op de uitvalswegen, waardoor je in iets meer dan een uur in Amsterdam en binnen een uur in Groningen kunt zijn.
Word je al enthousiast? Kom het hier dan zelf beleven en ervaren en maak een afspraak. Tot dan!
Exoneratiebeding
De informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaardt de verkoper noch Hilbert Makelaardij enige aansprakelijkheid voor de onjuistheid van gegevens. De koper kan aan de inhoud van de vermelde informatie geen enkel recht ontlenen. Hij dient zelf onderzoek te plegen naar alle aspecten van de woning die voor hem van belang zijn.
Het weiland van ruim 6.000 m2 is ideaal voor paarden en kleinvee. Er is een in landelijke stijl gebouwde schuur met een stal. De woonboerderij ligt vlakbij het levendige dorp Peins, dat gelegen is aan de prachtige Elfsteden wandel- en fietsroutes. Daarnaast komen er ook regelmatig oldtimers en oude tractoren voorbij, wat het extra leuk maakt!
Binnen kenmerkt de boerderij zich door ruimte en licht. Via de ruime hal met toilet kom je in de woonkamer met open haard en een doorgang naar de woonkeuken. De moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en toilet heeft ook vloerverwarming. En op de begane grond zijn er nog twee kamers die naar eigen wens kunnen worden ingericht. Ook is hier een inpandige schuur.
Op de eerste verdieping is ook alles keurig verbouwd. Met een oude eikenhouten vloer, drie slaapkamers met inloopkast en een tweede moderne badkamer. Deze is voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche, een wastafel en een derde toilet. Daarnaast is er een wasruimte met een wasmachineaansluiting en de CV-opstelling aanwezig.
Via de vlizotrap kom je op de tweede verdieping, waar een ruime bergzolder is met de mogelijkheid voor een extra kamer.
Het dorp ligt op 15 minuten rijden van zowel Leeuwarden als Harlingen en binnen vijf minuten ben je in Franeker. Bovendien ben je zo op de uitvalswegen, waardoor je in iets meer dan een uur in Amsterdam en binnen een uur in Groningen kunt zijn.
Word je al enthousiast? Kom het hier dan zelf beleven en ervaren en maak een afspraak. Tot dan!
Exoneratiebeding
De informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaardt de verkoper noch Hilbert Makelaardij enige aansprakelijkheid voor de onjuistheid van gegevens. De koper kan aan de inhoud van de vermelde informatie geen enkel recht ontlenen. Hij dient zelf onderzoek te plegen naar alle aspecten van de woning die voor hem van belang zijn.
Foto's
Plattegronden
